購房合同只有土地使用證
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
如何辦理土地使用證
一、辦理土地證：目前的商品房通常均只有房產證。而私人自建合法住宅已經實行兩證合一了。
所以，你只需辦理房產證就可以了。
二、辦理房產證，需攜帶以下證件：
（1）城鎮私人住宅建設批准書、
（2）規劃圖紙
（3）建設工程竣工規劃驗收合格通知書
（4）申請辦理產權證的書面證明
（5）身份證
辦理時限：一般限於房屋竣工後3個月之內完手續以。
辦理費用：
（1）測繪費：120元/宗；
（2）房產登記費：80元/宗；
（3）工本費：10元/件；
（4）土地使用權登記費：80元/宗；
（5）工本費：10元/件。
