沒簽租房合同定金能退還嗎

沒簽租房合同定金能退還嗎

一、租房時，交付了定金可以跟房東協商退還，如果房東不同意退還定金，則一般情況下定金是不能退還的。

二、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。它的特徵主要有：

1、定金具有從屬性

定金隨着合同的存在而存在，隨着合同的消滅而消滅。

2、定金的成立具有實踐性

定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關於定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。

3、定金具有預先支付性

只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。

4、定金具有雙重擔保性

即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是説，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。