您好諮詢一下二手房過户要帶什麼材料
1、買方:本人到場,提供有效身份證件、
房屋買賣合同。
2、賣方:持有效身份證件及房屋權證到場辦理
如果該
房產為夫妻共有房產時,則夫妻雙方都應該到場,並且需要提供有效身份證件、房屋共有權證及
結婚證等其它證件。
3、如果該房產處於出租狀態,賣方除了要提供上述證件外,還須提供承租人放棄優先購買該房產的書面材料。
4、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過户手續時,可以委託他人辦理。
受託的人必須帶上
公證委託書、本人有效身份證件、委託人身份證
複印件(加蓋公證處“該複印件與原件相符”的印章)、房屋權證等手續前去辦理。