二手房中介費如何計算

二手房中介費如何計算

二手房中介費通常都是根據房屋買賣成交價格的總金額的0.5%-3%進行收取的。
1、如果是由於二手房中介公司的原因導致買賣雙方不能簽訂購房合同，中介無權向雙方收取中介費。
2、在中介公司的幫助下，雙方訂立買賣合同時，若因買方和賣方的原因而未能簽訂合同，則中介公司有權收取服務費，但收取的費用會稍微低一些。
3、一般情況下，中介費是由買賣雙方共同支付，但也可以由個人承擔，具體雙方可協商。
4、不管是非連鎖的房屋中介，都應在公司最顯眼的區域公佈詳細的中介費收費標準，並明確説明收費方法和收費項目。