沒辦理房產證的房屋過户

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

新沂農村房屋房產證過户的辦理流程是什麼

1、 購房者前往鄉鎮國土所提出申請，並填寫相關文件

2、 交易雙方向國土所提交有效且合法的相關材料

3、 當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查

4、 國土所派人實地進行勘丈、調查、公告

5、 審核通過後，鄉鎮國土所需報國土局審核，並註冊登記

6、 最後購房者在指定日期領取房產證

  新沂農村房屋買賣過户所需材料包括了登記申請書、申請人的身份證明、宅基地的使用權證明等等，農村房屋的買賣有嚴格的規定，城市户口的居民不能購買農村房屋，它只能在本集體內部進行流轉。房屋產權的變更應由買賣房屋的雙方親自到房地產管理部門辦理。