《二手房買賣合同》,『模板』
『模板』:《二手房買賣合同》
{子問題開始}房屋{子問題開始}買賣合同
{子問題開始}甲方(賣方):
姓名: 電話: 身份證號:
身份證住址:
姓名: 電話: 身份證號:
身份證住址:
{子問題開始}乙方(買方):
姓名: 電話: 身份證號:
身份證住址:
姓名: 電話: 身份證號:
身份證住址:
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議;
{子問題開始}第一條:房屋基本情況:
1、甲方所轉讓房屋系夫妻共同共有,座落
{子問題開始}第二條:價款及支付
1、本合同項下房屋轉讓總價構成如下:
1.1甲方購買該房屋時所支付的首期房款 元;
1.2截止至合同簽訂日甲方已經支付的按揭款合計 元;
1.3截止至合同簽訂日尚欠按揭貸款本息合計 元;
2、1.1、1.2款項合計 元,大寫: ,由乙方分兩期支付。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付訂金為人民幣:¥ 元,大寫: ,甲方當天向乙方出具收取訂金憑據;第二期房款待乙方收到銀行貸款後七個工作日內向甲方一次性支付,如果乙方原因貸款不成功,乙方須在 年 月 日前向甲方支付第二期房款;
3、自 年 月 日起,合同項下房屋的按揭貸款繼續以甲方名義償還,月供按揭款由乙方自合同簽訂之日起每月11日前將打至以下賬户:
開户名:
開户行:
賬 號:
{子問題開始}第三條:房屋交付及產權轉移
1、自合同簽訂之日起 個工作日內,甲方須向乙方交付房屋;
2、待本合同項下房產按揭貸款還清後,甲方須在3個工作日內聯繫抵押行出具相關證明並辦理抵押塗銷手續;
3、甲方須在辦理抵押塗銷手續後3個工作日內協助進行產權變更,涉及該房產的過户税費由乙方自行承擔;
{子問題開始}第四條:違約責任
2、本合同簽訂後,甲方未取得乙方同意又將該房產轉讓、抵押給第三人,甲方除在3個工作日內返還乙方已支付的房款外,仍須向乙方支付本合同項下房產交易總價的1倍價款作為違約金;
3、本合同所約定日期,甲方如有拖延,每日須向乙方支付本合同定金萬分之五價款作為違約金;
{子問題開始}第五條:其他約定
1、甲方向乙方交付房產時,一併移交原甲方與“ ”所簽訂的《廣東省商品房買賣合同》原件、按揭貸款合同原件、購房發票原件、房屋鑰匙、出入識別卡及按揭銀行卡等;
2、乙方使用原甲方的按揭銀行賬户,僅可用於償還按揭貸款和繳納該房產的物業管理費。如乙方將此卡作其他用途,所引起的一切法律責任和經濟損失均由乙方承擔;
3、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,見證人一份,具同等法律效力;
5、由本合同引起的糾紛,先協商解決,協商不成,由乙方所在地人民法院管轄。
{子問題開始}甲{子問題開始}方:{子問題開始} 乙方: 見證人:
{子問題開始} 年月日 {子問題開始} 年月日{子問題開始} 年月日