閒置的精選法律百科

租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...

如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...

閒置土地抵押登記辦理(一)土地使用權的地價評估和合同的簽訂。抵押人和抵押權人簽訂農村集體土地使用權抵押登記合同。1、以出讓方式取得的國有土地使用權，由抵押權人進行地價評估或由具有土地估價資格的中介機構評估...

如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...

如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...

一般在取得了土地使用權之後，需要儘快的對土地進行開發使用，不能一直閒置土地，這樣會造成資源的浪費。而在閒置土地達到一定程度後，國家就會收回土地，因此對閒置土地的認定就是很重要的。那麼閒置土地的認定標準是什麼呢?...

一、閒置土地徵土地使用税嗎一般土地使用税會根據實際佔地面積來進行計算。根據新修改的《城鎮土地使用税暫行條例》規定，土地使用税應以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，按照規定税額計算徵收。同時，根據國家税務總...

物業費收取標準物業費又稱為物業管理服務費，是由物業管理企業按物業管理服務合同約定的期限向業主收取。物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日起按月繳納。經雙方協商可預收物業服務費。物業費收取標準是由物業...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

一、甘肅拆除農村閒置房有補償嗎?1、甘肅拆除農村閒置房一般有補償。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予...

資產拍賣一般是專門從事拍賣業務的機構受委託人的委託，通過競買人出價或應價競爭，將資產公開賣給出價最高的競買人。按其拍賣對象不同可分為單項資產拍賣與企業整體資產拍賣。中國在實行社會主義市場經濟的條件下，開展資...

廠房拆遷怎麼補償關於具體補償：(1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果你沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。(2)構附着着物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等...

閒置宅基地如何處理空閒或房屋滅失兩年以上未恢復使用的宅基地,由宅基地所在地的農民集體報經縣級人民政府同意後,可以收回宅基地使用權。面臨拆遷的的地區政策上是不允許再蓋房了,很面向是為了獲得更多的拆遷款才蓋...

土地抵押的條件土地使用權抵押除了具有一般財產抵押權的法律特徵，如抵押權是一種擔保物權，以清償債務為目的，具有不可分性、附屬性以外，還具有其特有的法律特徵。1、用於抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取...

一、閒置土地處置方式有哪些?1.補充辦理建設用地手續，領取《建設用地批准書》後繼續開發;2.延長開發建設時間，但最長不超過一年;3.改變土地用途，辦理有關手續後繼續開發建設;4.安排臨時使用，待原項目開發建設條件具備後，重...

對於閒置土地的處置方式是什麼對於閒置土地的處置有下列方式：（1）延長開發建設期限，但最長不得超過1年；（2）改變土地用途，辦理手續後繼續開發；（3）安排臨時使用，待原項目具備條件後，重新批准開發，土地增值的，由政府收取增值地價；（4）政府為...

農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...

直接採用公告方式送達閒置土地收回告知書，違反法定程序案情概況1993年4月28日，原陵水*族自治縣國土局（以下簡稱陵水縣國土局，作為甲方）與琪楠（香港）貿易公司（以下簡稱琪楠香港公司，作為乙方）簽訂兩份《國有土地使用權出讓合同》...

閒置土地是指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規定的動工開發日期滿一年未動工開發的國有建設用地。已動工開發但開發建設用地面積佔應動工開發建設用地總面積不足三分之...

農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...

如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...

處置固定資產的損失可以税前扣除嗎《國家税務總局關於發佈《企業資產損失所得税税前扣除管理辦法》的公告》國家税務總局公告〔2011〕25號第二條本辦法所稱資產是指企業擁有或者控制的、用於經營管理活動相關的資產，包...

如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...

如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...

農村宅基地可以賣嗎根據《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。”農村村民一户只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無償取得的與集...