承包人的精選法律百科

承包人解除合同的條件主要包括：因承包人的原因致使已經完成的建設工程質量不合格，在發包人提出的合理期限內，承包人拒絕修復的；工程主體結構驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的；承包人在合同約定的...

一、承包人施工承包合同違約責任有哪些1、賠償損失。2、支付違約金。3、採取補救措施。4、繼續履行。二、承包人違約的情形1、私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人，將合同的全部或部分義務轉移給其他人;2、未經監...

債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...

如何確定勘察人、設計人和施工人、承包人的質量擔保責任？勘察、設計的質量是決定整個建設工程質量的基礎，如果勘察、設計的質量存在問題，整個建設工程質量也就沒有保障，因此工程的勘察、設計必須符合質量要求。建設工程的...

建築工程承包人承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。要成為建築工程承包人需要滿足下列條件：一、承包人的主體資...

發包人和承包人的區別？一、承包人承包人也可以稱作承包單位，施工方等。法律上對承包人有3項要求，第一項是要求承包人必須要有企業法人資格，第二項是持有工商行政管理機關所頒發的營業執照，第三項是需要工程資質管理部門頒...

承包人是否可以發包人拖延結算或欠付工程款為由拒絕交付工程，應當分兩種情況進行討論：1.承包人與發包人在合同中約定，工程竣工驗收合格後，發包人拖延結算或者欠付工程款的，承包人可以拒絕交付工程的，從其約定。2.承包人依據...

一、承包人與發包人之間糾紛怎麼處理?承包人與發包人之間糾紛應當是通過協商或者是通過訴訟的方式來解決。承包人與發包人一旦簽訂了建設工程施工合同，承包人就應當按照合同約定全面履行合同義務。如果承包人非法轉包...

審查發包人與承包人履約情況1、對發包方主要應瞭解兩方面內容：①主體資格，即建設相關手續是否齊全。例：建設用地是否已經批准?是否列入投資計劃?規劃、設計是否得到批准?是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所...

工程承包人能否進行轉包工程承包人能夠進行轉包。根據尚未生效的民法典的相關規定，總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

集體土地承包人可以轉租嗎可以。家庭承包就是集體統一將本集體土地平均分包給本集體經濟組織成員，同時簽訂家庭承包合同。家庭承包農户具有經營自主權，可以自己經營土地也可以將土地流轉給他人耕種。當將土地流轉給他人...

常見承包人應當承擔工程質量責任情況：1、偷工減料，或者因材料不合格導致工程質量不合格；2、未按圖施工，未按施工技術標準施工；3、工人技能太差、質量管理粗放；4、對於甲供材料，未經檢驗合格或者明知不合格而使用；5、對於設計...

在建設工程施工合同中，除非當事人另有約定，承包人有權拒絕交付已完工程包括兩種情形：情形一，工程合同提前解除或者終止時，對於雙方已確認的進度款發包人未足額支付的；情形二，工程竣工驗收合格後，對於雙方已確認的工程價款（大部...

承包人同時主張逾期支付工程款的違約金和利息如何處理承包人同時主張逾期支付工程款的違約金和利息的：⒈可以按照合同約定的賠償方法處理，具體數額以約定為準⒉沒有約定的可以按照實際損失和銀行同期貸款利率計算，但是違...

關於合同承包人履約擔保金是什麼？《招標投標法》第四十六條規定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。要求中標人提交一定金額的履約保證金，是招標人的一項權利。該保證金應按照招標人、在招標文件中的規...

土地承包人繼承問題所有的繼承人都不是“本村户口”了嗎？如果是，土地被收回。《土地承包法》第二十六條承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落户的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或...

一、發包人和承包人的區別是什麼具有工程發包資格以及有能力支付工程價款的當事人和合法將當事人的這些資格取得了的繼承人就是發包人，發包人有時被稱為發包單位、施工單位、業主或工程法人;具有工程施工承包主體資格...

承包人提出費用索賠一般有哪三類承包人提出的三類索賠費用有：（一）對投標時無法預料的惡劣實際情況或者障礙進行索賠；（二）對監理不合理確定的費率或者額外工程的費用進行索賠；（三）對工程延誤、中斷影響工程進度導致有關費用增加...

如何簽訂勞動合同勞動合同中應當具備的條款《勞動合同法》第17條的規定，勞動合同應具備以下條款：1、用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人；2、勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；3、動...

1、協商解決合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。既不應採取消極拖延的辦法，也不應採取扣發貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因為這兩種做法都無助於問題...

一、魚塘徵收承包人有補償嗎?有哪些補償?有補償，根據《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補...

發包人如果沒有通知承包人或無正當理由拒絕由承包人修復，並另行委託他人修復的，承包人承擔的修復費用以由其自行修復所需的合理費用為限。對於在施工過程中被發現的施工質量問題，承包人需要自擔因該等補救措施造成的工期...

承包人向發包人移交工程的期限是，通過工程竣工驗收後，承包人應在規定的期限內，一般為28天，同發包人辦理工程移交手續。主要需要交鑰匙、交工程竣工資料、交質量保修書。《建築法》第二十六條規定，承包建築工程的單位應當持...

發包人欠付承包人工程價款應當支付利息，標準按照中國人民銀行發佈的同期同類貸款利率計算。利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（債務人）手中獲得的報酬。【法律依據】根據...