退房的精選法律百科

房屋滲水能退房嗎剛買的房子漏水，影響到正常居住是可以要求退房解除買賣合同的，也可以要求開發商進行維修，並賠償損失。【法律依據】《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條，因房屋主體結構質...

一、開發商無證銷售是否可以退房?開發商無證銷售可以退房。我國法律嚴禁開發商無證銷售，同時嚴禁購房者購買無證商品房，已簽訂合同的購房者在知情後可以申請退房，開發商拒絕退房的可以到當地住建委投訴或者到房產所在地...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

綜合各方面的原因,我貸款目前未下來,是否可以退房,權益會受到怎樣的損失這要區別不同的情況來判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退...

預購的房子，不想買了怎麼退房1、退房的具體程序如下：(一)購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知;(二)督促開發商在提出退房要求後15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續;(三)督促開發商將...

房屋租賃備案手續熱門推薦：租房合同門面租賃合同房屋租賃糾紛租房合同違約租房違約金租房糾紛房屋租賃房屋轉租在房屋市場當中，不管你是租房者還是對房屋進行租賃，都需要對房屋合同進行備案，這是為了在發生相關糾紛時提供...

購買二手房後怎麼退房在二手房買賣過程中，由於違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序也不同。如果買方繳税了個人所得税、營業税、契税等房產交易税，且完成了過户手續，一般情況下此合同已經履行完畢，除非合同裏有約...

一、買房餘款沒錢交可以要求退房嗎可以退。房款已交百分之三十，簽了購房合同，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，解除房屋買賣合同，必須經過對方同意。即使對方同意退房，買房人也要承擔違約責任，賠償對方的...

房屋開發商違約退房違約金怎麼算1、開發商違約申請退房，有約定的補償的標準就要按照按購房合同上的補償標準去辦理2、開發商違約申請退房如果買賣雙方沒有約定，開發商一般購房所交得定金應該雙倍退還，並且交購房全部錢款...

開發商逾期交房購房者能退房嗎1、遭遇開發商逾期交房的，經催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發出書面催告，與開發商約定合同最終履行期限，要求開發商儘快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權，由開發商...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

購房貸款沒批下來能否退房購房貸款沒批下來不能退房。已經簽訂合同了,如果要退房,需要雙方協商解決,一般需要按合同約定,支付一定的違約金。【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問...

哈爾濱二手房土地證過户流程應該是這樣的，房產證過户後拿着你的新房產證，和舊的土地證，買賣雙方本人帶身份證，一起去房屋所在區國土局（如香坊區，南崗區），就可辦理新土地證。如果你買的房產之前房主沒有辦理過土地證，你再辦理的...

簽了認購書退房能退定金嗎1、簽了認購書退房不能退定金。2、定金是作為雙方履行合同的擔保，給付定金的一方不履行合同約定，就無權要求返還定金。購房認購書中有定金條款，購房者交款後反悔，違背了認購協議的根本目的，定金是...

買房貸款批不下來能退房嗎1、如果把車貸提前還清，是否可以辦理公積金貸款，如果可以，則沒必要退房。2、可以先與售樓處協商，要求其將首付全部退回。3、協商不成，如果售樓處當時確實沒有告知有車貸的話公積金不能貸款，導致沒...

一手房備案後是否還可以退房一手房備案後還可以退房。一方可以與另一方協商一致退房退款，或者在合同中約定或法定的解除條件發生後向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除買房合同。《民法典》第五百六十二條，當事人協...

買房開發商違約退房嗎開發商違約後，購房者是可以要求退房的，但是必須符合法律規定的條件。《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以...

問一下開發商降價可以退房嗎目前，並沒有購房後開發商降價，可以退房的法律規定。退房是指解除購房合同，只有出現法定事由以及約定事由時，才可以解除購房合同。根據《民法典》第五百六十二條第二款規定，當事人可以約定一方解...

開發商延期交房退房怎麼補損失開放商延期交房，要求退房補償損失的規定是，開發商違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當...

草簽購房合同能退房嗎具體需要看草簽合同是如何約定的。草簽合同只要符合房管局的規定，雙方簽字是具有法律效力的。根據我國相關法律規定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定與法定兩種。約定是指購房者與開發...

一、開發商虛假宣傳能退房嗎?1、開發商虛假宣傳能退房。當事人在訂立合同中故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，或者有其他違背誠實信用原則的行為，造成對方損失的，應當承擔損害賠償責任。一方以欺詐、脅...

律師解析：1、如果你簽訂了購房合同之後，發現實際房子和開發商描述的不符，跟合同上約定也不符合的情況下，那麼你是可以要求換房或者退房，這種情況屬於開發商違約。2、質量不合格、房屋主體結構不合格、面積誤差超過3%等與描...

首付已付已備案可以退房麼首付已付已備案可以退房，但是應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定...

租房提前退房押金可以退嗎1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準;2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任;3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違...

一、100萬的房子退房違約金是多少?1、100萬的房子退房違約金數額需要雙方協商確定《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的...