收房的精選法律百科

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

如果房子有質量問題或者房子的情況與合同約定的不符的可以要求換房。如果商品房確屬主體結構質量不合格；面積誤差絕對值超過3%；以及開發商擅自變更規劃設計、經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品...

購房合同丟了不能收房，需要去補辦購房合同。如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同；如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登聲明合同...

一、承租人的房租拖欠多久可以收房？依據簽訂的租賃協議辦理。租賃合同到期不續簽的承租人應搬離。房屋租賃合同到期後，雙方沒有續簽合同，但租客仍然繼續居住，那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關係，一方可以隨...

沒有購房合同可以收房嗎不可以，1、應該有購房合同，如果沒有發生糾紛就沒有處理的依據了。2、沒有合同法律同樣受保護，就是不好主張權益了。3、你是否交款了，如果依據交款了拒收樓房肯定對你不利的，你應當先收房而後再要合...

由於二手房一般已有一定的歷史，不少物業的建築和裝修已開始陳舊，特別是一些居住時間10年以上的物業，水電等設備都已相當陳舊，因此購房者應該知道二手房收房應注意什麼問題。此外買二手房最重要的莫過於過户，那二手房過户的...

收房其實是對於購房者而言的，作為開發商應該是向購房者交付房屋。但此時不僅僅是交給購房者房屋鑰匙那麼簡單的事情，需要購房者實際對房屋的質量、水電氣表等作出驗收才行。這其中也有一些需要注意的問題，那到底購房者收...

Q1開發商通知業主收房，但是業主發現新房不具備交付標準，要求開發商整改。業主在開發商整改完成後收房，但物業公司從開發商首次通知業主收房的時間起算並收取物業費，合理嗎？不合理。根據相關法律規定，房屋已竣工但尚未出售或...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

户主在買房之後，遇到的和房子相關的問題首先想到的是找物業。可是有些時候房屋問題找物業是不能解決問題的。比如説：在收房之後發現房屋有漏水現象。這時候找物業是沒有用的，因為物業是沒有維修業主的房屋漏水的義務的。...

房東違約提前收房賠償是什麼房東違約提前收房，應當按照法律規定或合同約定支付違約賠償。損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的...

收房發現廚房漏水有問題可以拒絕收房。建設工程竣工後，發包人應當及時進行驗收。驗收不合格的，不得交付使用。因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。法...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

購房合同丟了不能收房，需要去補辦購房合同。如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同；如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登聲明合同...

收房時驗收資料不齊購房者可以拒絕收房嗎購房者收房時驗收資料不齊的，可以拒絕收房，商品房驗收應提供的資料包括商品房房地產權證、土地使用權證書、建設工程質量檢驗合格單、住宅質量保證書、住宅使用説明書、物業管理...

一、合同規定收房有違約金合理嗎合同中規定的收房違約金是合理的。若當事人收到開發商的收樓通知書後一直未去辦理收樓，不會產生違約金。但如果過了合同約定的交付期後再去辦理收樓，物業公司有權收取合同約定交付期後的...

不可以。契税是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契税繳納規定如下：商品房契税需要在備案日期後90日內交納。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。【法...

買房是人生大事，然而因為涉及購房環節方方面面有很多手續，很多購房者很難全部掌握所有的流程。而在買房的環節中，除了要購房者向賣方交付房款外，同時賣方也需要向購房者交付房屋。也就是購房者會有收房的環節，那此時商品房...

一、二房東不交房租大房東收房應該怎麼辦租客向二房東維權，租客和二房東存在租賃關係，和房東沒直接租賃關係租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納税。個人轉租需要注意...

一、二房東不交房租大房東收房如何解除合同?二房東不交房租，已經構成違約責任，大房東可以直接解除合同，租户可以向二房東主張賠償處理，租客和二房東存在租賃關係，和大房東沒直接租賃關係。房屋轉租，是承租人在租賃期間將其...

以下情況業主可以拒絕收房：1、房屋未經竣工驗收合格的；2、交付時未提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》的；3、擅自變更商品房的户型、朝向、結構等未通知買受人的；4、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的。《商...

我想請教一下收房委託書應該如何寫委託書本人XXX，身份證號xxx，因工作在外地，不能及時前來辦理收房事宜，現特委託xxx，身份證號xxx，全權辦理本人於xx年xx月xx日購買的坐落為xxx路xxx號的房產收房事宜，望貴處協助辦理。委託人xx...

收房時,樓上廚房有滲水到我廚房該怎麼辦收房時，樓上廚房有滲水到廚房可以要求開發商限期整改。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏保修期為5年，樓上滲水屬於開發商工程質保的範圍...