地產的精選法律百科

房屋租賃中介的義務有什麼1、房屋中介要為購房者提供合適的房源，並回答購房者諮詢的問題。2、在給購房者進行服務的過程中，要保證不給購房者帶來損失。因為好多的中介機構的職員因為過錯給客户帶來的損失我們可以找中介...

公司變更必須按國家制定的法定程序進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內容，經股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視為違法。公司發生分立或合併以後，無論是繼續存在的...

公司進行了融資融券，請問上市公司融資融券是不是利好？融資融券是證券市場一種新的盈利模式。融資就是借錢買成股，高價賣了把借的錢還上，賺點差價。即看好後市賭一把。做多。融券就是借股賣成錢，價低了把借的股買回、利好是...

購買教育地產的注意事項有：注意教育地產手續是否齊全，產權是否明確；注意學區劃分招生政策以及教育地產落户情況；教育地產價值是否符合心中預期等；注意合同約定尤其是關於違約條款的約定是否明確；注意使用補充協議。【法律依...

地產違約金夫妻共有財產屬於嗎?是夫妻的共同財產;《民法典》第一千零六十二條規定：“夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(1)工資、獎金;(2)生產、經營的收益;(3)知識產權的收益;(4)繼承或贈與所得的...

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法...

房屋買賣就差地税和過户賣方反悔沒有設違約金怎麼辦？你好，按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的...

公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際...

律師解答：先協商，協商不成向法院起訴。律師解析：合同糾紛屬於普通民事糾紛，可以通過以下方式處理：1、協商，合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解，合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機...

地產項目合作開發通用版合同合同編號：甲方：住址：法定代表人：職務：乙方：性別：民族：出生年月：住所地：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條開發項目...

民間借貸民間借款不知道在借款合同上是否有約定擔保的種類，是一般擔保還是連帶擔保，如果雙方在借款合同上，沒有約定擔保方式，就是連帶責任。如果在借款合同上，有約定債務履行期限屆滿，債務人不能償還債務，由擔保人承擔責任的...

勞動糾紛律師在處理勞動糾紛的時候，一些勞動者知道自己的能力比較弱，容易影響到自己的權益。為此在處理勞動糾紛的時候都會為自己找個專業的律師。那麼律師費由誰來出呢？在打官司中的律師費，一般是聘請方自行承擔，敗訴方不...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

地產房屋出租合同範文出租方：承租方：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方自年...

一、地產開發商如何取得土地使用權?地產開發商可以通過出讓、轉讓取得土地使用權。1、土地使用權出讓是有協議出讓、招標和拍賣三種。公民可以依法作為國有土地使用權的受讓人，通過協議、招標或拍賣的方式簽訂土地使用...

經濟糾紛概述(一)定義經濟糾紛在民商事糾紛中佔有很大比例，是在經濟活動過程之中，不同的經濟行為主體因為不同類型的經濟活動而形成的民事權利義務關係。這樣的糾紛要經由民事訴訟的途徑進行處理，因此經濟糾紛責任承擔主...

房地產贈與房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給他人的法律行為。其實上面所述的幾項權利，稱之為房屋的他項權利，這些權利都是由房屋的所有權衍生出來的，除了上面的權利，還有一些比如繼承權的權利，也屬...

融資擔保公司的風險控制流程融資擔保公司的風險控制流程：（一）受理，客户申請受理與項目立項；（二）調查，包括項目初審和項目綜合分析；（三）審批，包括項目融資方案審批、擔保調查審批、放款審批；（四）放款，包括面籤合同、落實反擔保措施、擔...

簡述導致法人解散的情況根據《民法典》第69條規定有下列情形之一的，法人解散：(一)法人章程規定的存續期間屆滿或者法人章程規定的其他解散事由出現;(二)法人的權力機構決議解散;(三)因法人合併或者分立需要解散;(四)法...

出現違約行為時，購房者應首先看購房合同中是否有對上述違約責任的處理約定，如有約定，按合同約定處理，如未約定違約責任的處理辦法，按法律規定可對開發商的違約行為要求賠償，賠償的標準以直接損失為限，具體處理辦法如下：1、逾...

女職工生育後3個月向單位遞交產檢費用報銷相關資料。經公司審核後，單位填寫《生育保險費用手工報銷審批表》，並將資料遞交給轄區社保中心。經審核，符合條件，資料齊全後，社保中心將報銷款打入單位賬户。單位收到報銷費用之...

繼廣州之後，上海市也出台了當地租售同權政策，明確提出，到，要形成比較完善的住房租賃市場體系。這項政策對於很多生活在上海的租客來説，影響很大。畢竟，上海房價過高，不是誰都可以買起的。那麼，上海地產租售同權的政策是什麼?...

租房合同沒有到期可以轉租嗎房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉租房屋是否合法要看具體情況來確定，具體來説，合法的轉租須符合以下條件：1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...