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租要的精選法律百科
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租賃合同一年後續租要再籤嗎
2024-02-27
租賃期滿房主默許可繼續租房,要籤新的合同嗎定期租賃合同指合同約定有明確期限的租賃合同。不定期租賃合同,指未約定租賃期限的租賃合同。租賃期滿房主默許可繼續租房,不需要籤新的合同。租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃...
要求,公租房
2022-11-03
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
租賃合同要交租憑税
2021-12-12
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
租房租也要交房產税
2024-02-28
轉租需要交房產税嗎不需要,因為房產税是比較明確的,轉租人不是所有人因此不應納税。對個人取得的房屋轉租收入,國家税務總局《關於營業税若干問題的通知》(國税發〔1995〕76號)第五條規定,單位和個人將承租的場地、物品、...
房租租賃合同格式要求
2023-12-01
場地租賃合同格式是什麼1、需要有該地塊的位置、用途、使用期限,最好查驗一下相關權利證明再簽訂租賃合同。2、要註明該地塊有無權屬糾紛及發生權屬糾紛的解決方案。3、還需要補充違約條款及拆遷補償的歸屬。4、合同解...
出租方出租房要交税嗎
2019-03-15
一、出租方出租房要交税嗎國家税務總局規定:目前個人出租房屋取得租金收入,需要繳納營業税(包括城市維護建設税、費附加)、房產税、個人所得税等三部分。1、房產税:按租金收入的12%繳納。其中對於將房屋出租個人居住的,凡經...
廉租房要求
2023-04-26
什麼人可以申請廉租房1、申請人具有5年以上當地城市常住户口;2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;4、申請...
租房合同就要退租
2023-02-09
租房人提前退租怎麼辦一般情況下,出租人對提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同裏也規定有提前退租的條款,但是在實際問題出現時,又不是太容易處理好的。出租人應該與承租人進行談話,弄清提前退租的真實原因,到底是主動...
公租房換租時間要求
2023-12-01
公租房承租時間城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超過5年,新就業人員、外來務工人員承租期原則上不超過3年。初次承租期滿後,承租人需續租的,應於租賃期滿3個月前分別向市住保辦和用工單位提出申請,符合保障條件準...
租房續租要籤合同嗎
2023-04-17
租房合同續租怎麼籤可以按照原合同簽訂,只需修改合同期限;如不重新簽訂,根據法律,即構成無固定租期的合同。租約到期後,如果出租人沒有提出新的條件,承租人按原租約繼續交租又被其接受,則視為租賃關係延續,並且是不定期的租...
想租公租房的要求
2023-04-26
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
租公租房是否要簽訂租賃合同
2020-01-12
要簽訂。根據我國法律規定,配租對象選擇公共租賃住房後,公共租賃住房所有權人或者其委託的運營單位與配租對象應當簽訂書面租賃合同。租賃合同簽訂前,所有權人或者其委託的運營單位應當將租賃合同中涉及承租人責任的條款...
合租轉租需要合租人同意嗎
2020-07-31
不需要合租人同意,但需要出租人同意。未經出租人同意的轉租行為是無效的。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物...
要不要退還房租,房屋租賃合同違約
2023-11-25
房屋租賃合同違約房租要退還嗎1、如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定:在租賃期內,乙方需提前退租的,應提前一個月通知對方,並按月租金的200%支付違約金,甲方還應還相應的租金。”則按合同中有規定...
租公租房要什麼條件
2021-03-25
申請公共租賃住房,應當符合以下條件:(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標準;(二)收入、財產低於規定標準;(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管...
租單個房間要不要寫租賃合同
2023-06-23
律師解答:能。律師解析:1.租單個房間是能寫租賃合同的,一般寫合同更能保障權利。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2.租賃合同內容主要包括有租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租...
公租房車位租賃要求
2024-02-26
車位租賃合同範本出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙雙方經充分協商,現將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用,並簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執行。1、本車位租金_______...
房租轉租要怎麼操作
2020-02-22
首先要與出租人溝通,確認出租人同意承租方轉租,並獲得其書面同意;並與原房東溝通次承租人是否直接支付給原房東,並溝通押金是否可以退回。尋找次承租人,並應與次承租人簽訂轉租合同。轉租期限不得超過原租賃合同剩餘租賃...
租房人轉租要什麼手續
2020-08-10
先徵得原出租人同意,然後轉租雙方當事人簽訂房屋轉租合同即可。承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。《民法典...
租客搞傳銷房租要退嗎
2019-03-18
不需要,但是要及時收回房屋並上交出租房屋所得。為傳銷行為提供經營場所、培訓場所、貨源、保管、倉儲等條件的,由工商行政管理部門責令停止違法行為,沒收違法所得,處5萬元以上50萬元以下的罰款。《禁止傳銷條例》第二十...
公租房要求
2023-04-26
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
租賃合同免租期要寫嗎
2019-07-17
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
廣州公租房續租要求
2023-03-29
廣州公租房申請條件是什麼按照“三級審核,兩次公示”程序審核通過的,獲得備案資格,納入住房保障範圍。申請人需滿足的相關條件為:1、應具有本市城鎮户籍2、家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下3、3口及以下家庭年收入10...
租房續租需要籤合同嗎
2023-04-17
租房合同續租怎麼籤可以按照原合同簽訂,只需修改合同期限;如不重新簽訂,根據法律,即構成無固定租期的合同。租約到期後,如果出租人沒有提出新的條件,承租人按原租約繼續交租又被其接受,則視為租賃關係延續,並且是不定期的租...
租賃合同租期要求
2022-11-09
怎麼確定租賃合同租賃期限租賃合同的租賃期限是租賃合同的主要內容之一,是出租人與承租人自主約定,出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的時間限制,同時也是當事人承擔違約責任的前提條件,它關係到承租人使...
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