居住權的精選法律百科

一、設置了居住權的房子還可以出賣嗎設置了居住權的房子還可以出賣。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利，設立該權利期間，產權人可以出賣房屋，但不得影響居住權的正常行使。《民法典》第...

繼承人當然是有居住權的。因為，在法律上，對於一個繼承人而言，他是有繼承遺產的份額的，換句話説，他就是遺產房的共有權人，所以説和其他繼承人共同擁有這個遺產房子的所有權。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼...

根據民法典的規定，當事人想要設立居住權，應當採用書面方式訂立居住權合同，其次要向不動產登記機關申請居住權登記，居住權自登記時設立，這樣居住權人就可以按合同約定，合法佔有所有權人的住宅，以滿足生活居住的需要。以合同方...

離婚協議書房子歸女方有法律效力嗎1、離婚協議書裏，房屋歸女方所有，具有法律效力。2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時簽署的離婚協議書，一方不履行的，另一方可以到法院起訴。經法院判決後仍不履行的，由法院強制執行。3、...

民法典中應該要如何認定有居住權房屋所有人簽訂居住權合同，居住權合同生效後，可以認定當事人享有房屋居住權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用...

一、經濟適用房居住權可以繼承嗎不能繼承。居住權是指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利，房屋居住權是房屋所有人針對某一人而設立的用益物權，具有人身專屬性，所以房屋的居住權是不能轉讓或者繼承的。《民法...

大家好，我是信金國律師。最近收到許多關於居住權的問題。比如離婚時可以設立居住權嗎?我想以房養老，怎麼設立居住權?有些法律問題確實需要注意，很多當事人私下設立的居住權其實是無效的。今天就聊聊這個問題，希望能幫助到...

根據《民法典》的規定，房屋就算設立了居住權，也是可以進行買賣的。房屋的所有權人出售房屋後，居住權在期限內的，不應當影響居住權人的權利，賣方應當如實告知買方房屋設有居住權的事實。1、什麼是居住權?根據《民法典》第36...

大家好，我是信金國律師。最近收到許多關於居住權的問題。比如離婚時可以設立居住權嗎?我想以房養老，怎麼設立居住權?有些法律問題確實需要注意，很多當事人私下設立的居住權其實是無效的。今天就聊聊這個問題，希望能幫助到...

律師解析：户籍不是判斷有無居住權的標準。法律上所説的居住權是指居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。根據民法典的相關規定，居住權是通過合同或者遺囑來進行設立的，設...

請問遺囑能把產權和居住權分開嗎遺囑能把產權和居住權分開，指定分給不同的繼承人。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條規定，自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立...

原告訴稱趙某未、秦某英、秦某娟向一審法院起訴請求：1.判令我們三人對拆遷安置房屋即北京市豐台區一號具有排他性居住、使用權；2.訴訟費由對方承擔。秦某雲上訴請求：1.撤銷一審判決，改判駁回趙某未、秦某英、秦某娟的全部...

長期居住權是否有效民法典規定，居住權自登記時設立。因此經登記的居住權是有效的。居住權是指權利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權的住宅之上設立的佔有、使用該住宅的權利。設立居住權，當...

律師解答：不可以轉讓的。律師解析：永久居住權是不可以轉讓的。1、居住權是居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權。2、居住權具有人身專屬性，不可以轉讓或者繼承。3、雙方...

律師解析：離婚房子歸孩子的，女方經孩子同意可以居住，女方在無撫養權的情況下未經孩子同意不可以居住。父母對子女名下的房子不直接享有居住權，但在與子女簽訂居住權合同並完成登記的情況下可以享有對子女該房佔有、使用等...

民法典中確權居住權是否有時效居住權確權有訴訟時效，訴訟時效為六個月。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提...

一、民法典直系親屬同户口的有居住權嗎民法典規定，房屋用益物權是由房屋所有人設立的，如果房屋所有權人設立了居住權給直系親屬的，直系親屬就具有居住權。二、相關法律規定《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住...

根據民法典的規定，當事人想要設立居住權，應當採用書面方式訂立居住權合同，其次要向不動產登記機關申請居住權登記，居住權自登記時設立，這樣居住權人就可以按合同約定，合法佔有所有權人的住宅，以滿足生活居住的需要。以合同方...

律師解析：農村祖產房屋可以設有居住權。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利，在與祖產房屋的產權人簽訂居住權合同並完成登記的情況下可以享有對該房的用益物權。居住權作為用益物權具有...

民法典中繼承房子後有居住權嗎根據相關法律法規表示，這個繼承人當然是有居住權的。因為，在法律上，對於一個繼承人而言，是有繼承遺產的份額的，換句話説，就是遺產房的共有權人，所以説繼承人和其他繼承人共同擁有這個遺產房子的...

户口本上的人員享有居住權嗎【問題解析】户口本上的人員並不享有居住權，僅房產證上所登記的人員才享有對該房產的居住權。我國《民法典》規定，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請...

什麼情況下享有居住權有合法依據依法佔有房子的公民是享有居住權的，比如購買了商品房以後，房子的產權人有居住權，有房屋租賃合同的，承租人對房屋有居住權，通過抵押權取得房子產權的，抵押權人有居住權，取得居住權的方法是比較...

律師解答：不可以轉讓的。律師解析：永久居住權是不可以轉讓的。1、居住權是居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權。2、居住權具有人身專屬性，不可以轉讓或者繼承。3、雙方...

一、民法典中房子居住權到期怎麼處理房屋居住權到期後，房屋居住權就消滅，房屋所有人可以要求居住人搬出房屋。《中華人民共和國民法典》第三百六十七條【居住權合同】設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。...

律師解析：離婚設有居住約定的有房子的居住權。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利，離婚配偶對另一方名下的房產不直接享有居住權，但在與另一方簽訂居住權合同並完成登記的情況下可以享有...