抵押權的精選法律百科

我想諮詢一下能辦最高額抵押權預告登記嗎看是否屬於以下的情形，如果不屬於。則暫時不能辦理最高額抵押權預告登記。當事人可以按照約定申請不動產預告登記的有：(一)商品房等不動產預售的(二)不動產買賣、抵押的(三)以預...

最高額抵押權，是否隨主債權轉讓最高額抵押權是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形。由於在最高額抵押權確定...

借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。被告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。訴訟請求：一、判令被告____償還借款____元。從到期...

動產抵押權糾紛訴訟期多長時間訴訟期是三年，因為有相關的法律規定，當事人因有爭議的事件向法院提起訴訟的，訴訟時效為3年，從知道權利被侵犯時開始計算。交通訴訟訴訟需要當事人起訴。應提交起訴書，並按對方當事人人數提交...

土地房產抵押權如何設立《物權法》第187條規定，以不動產或者不動產權利設立抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。由此可見，土地房產抵押權的設立必須辦理抵押登記。即使雙方協商一致，書面達成了抵押合同，即使合...

採礦權抵押權糾紛訴訟期限是多久訴訟期是三年，因為有相關的法律規定，當事人因有爭議的事件向法院提起訴訟的，訴訟時效為3年，從知道權利被侵犯時開始計算。交通訴訟訴訟需要當事人起訴。應提交起訴書，並按對方當事人人數提...

抵押權如何實現抵押權的實現有三種方式。1、折價方式。抵押權人可以與抵押人協議，以折價的方式清償債務。採用折價方式，也應在債務履行期屆滿債務人不能履行債務以後，而不能在訂抵押合同時，在合同中約定在債務不能清償債...

房產抵押權糾紛怎麼解決(房產抵押貸款糾紛)在抵押貸款的實踐中，有的銀行很注意抵押合同的內容但是忽視了抵押登記的具體要求，以致抵押登記內容與抵押合同約定不一樣。如銀行與甲公司、乙公司簽訂了一份抵押擔保借款合同...

抵押人破產的可否行使抵押權抵押擔保是物的擔保，他比作為信用擔保的保證擔保更易於實現，在市場信用機制尚待建立和完善的時候，債權人尤其是金融機構大多傾向於採用抵押方式設置擔保。但抵押擔保也並非萬無一失，尤其是債務...

抵押權人行使抵押權有哪些方式抵押權人行使抵押權有將抵押財產折價，拍賣或變賣的方式，在債務人不履行其到期債務的時候，經過與抵押人的協商，可以將抵押財產折價，拍賣或變賣，抵押權人對所得的價款優先受償。法律依據：《民法典...

一、抵押權人死亡怎麼實現抵押權抵押人死亡要實現抵押權：債務人或者第三人為保證債權人實現債權提供的擔保。對於抵押權的實現，一方面可以通過正常的民事訴訟途徑實現；另一方面，根據新民事訴訟法規定，可以向法院申請實現擔...

房產二次抵押的抵押權有哪些規定房產二次抵押的抵押權規定有：房產價值大於所擔保債權的餘額部分可以二次抵押，但不得超出其餘額部分。二次抵押時抵押人應當和抵押權人簽訂書面的抵押合同，雙方共同到房屋所在地的房屋管理...

民法典抵押權可以設定期限嗎1、抵押權不可以設定期限，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法...

抵押權的實現條件有什麼，可以進行再次抵押嗎一、抵押權的實現條件依據我國法律規定，抵押權的實現必須具備以下四個條件：（一）抵押權必須有效存在。抵押權設定如果無效或者已被撤銷，則不能實現。（二）必須是債務人履行期限屆滿。...

抵押權訴訟時效中斷有哪些規定《物權法》第二百零二條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。《物權法》第202條的規定廢止了《擔保法解釋》第12條第二款的規定。①抵押權雖為支配權...

什麼是抵押權呢根據法律規定，抵押權是最重要的擔保物權之一，抵押權是債權人對債務人或者第三人不轉移佔有的擔保財產，在債務人屆期不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有的就該抵押財產的變價處分權...

一、質押權與抵押權有什麼區別1、擔保標的不同(1)質押權提供擔保標的有動產和權利。(2)抵押權提供擔保標的有不動產、不動產用益物權及動產。2、成立要件不同(1)質押權以質押物轉移佔有為必要，質押物的佔有移轉，既是質...

一、民法典中拆遷房產有抵押權如何處理被拆遷的房屋有抵押物權的，不影響房屋拆遷和抵押權人的優先受償。抵押權人對房屋拆遷補償款款有優先受償權。《中華人民共和國民法典》第三百九十條【擔保物權的物上代位性及代位...

一、抵押權會不會需要在主債務訴訟時效內主張抵押權需要在主債權訴訟時效內主張，根據法律規定，抵押權沒有在主債權的訴訟時效內行使的，人民法院不予保護。因為抵押權是從權利，主債權消滅的，抵押權也跟着消滅。《民法典》第...

留置權、質押權和抵押權哪個是有先的呢一個擔保物上多個擔保物權相沖突時，應當按照以下順序優先受償：留置權—登記的抵押權—質押權—未經登記的抵押權。留置權優先於抵押權和質押權受償。留置權是一種法定擔保物權，指債...

抵押權的設立應當自什麼時候起生效1、用建築物和其他土地附着物、建設用地使用權、海域使用權、正在建造的建築物、船舶、航空器抵押的，抵押權自登記時設立。2、以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立。3、《中華人...

最高額抵押權與一般抵押權的區別最高額抵押權是一種特殊的抵押權，與一般抵押權相比，主要具有以下區別：第一，一般抵押權擔保的是一個債權，而最高額抵押權擔保的債權的數量是不確定的，可能是一個債權，也可能是多個債權。第二，一...

民法典優先於抵押權的有哪些留置權和先於抵押權設立的租賃權優先於抵押權。根據《民法典》第四百一十六條，動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款，標的物交付後十日內辦理抵押登記的，該抵押權人優先於抵押物買受人的其他擔...

土地附着物抵押權糾紛訴訟期多長時間訴訟期是三年，因為有相關的法律規定，當事人因有爭議的事件向法院提起訴訟的，訴訟時效為3年，從知道權利被侵犯時開始計算。交通訴訟訴訟需要當事人起訴。應提交起訴書，並按對方當事人人...

設有抵押權的房屋被徵收，是否應提存補償款？案情概況2018年11月，馮某與周某、武某簽訂《個人抵押借款合同》，武某為借款提供連帶責任保證。合同簽訂後，馮某於2018年11月19日向周某轉款兩筆共計60萬元，於2018年11月20日又向周...