抵押的精選法律百科

合同擔保抵押不能。依據：《物權法》第一百七十六條被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己...

在我國按揭貸款階段性擔保是什麼？你好，按揭貸款階段性擔保，即借款人以所購房屋用於貸款抵押時，在辦理《房屋所有權證》及《國有土地使用證》之前，擔保單位必須為該筆貸款提供階段性擔保。按揭貸款的模式以提前透支購房人未...

一、第三方抵押擔保責任是什麼責任第三方抵押擔保責任是指當借款人的貸款資質不符合貸款要求時，要求符合貸款資質的第三方對借款人進行擔保，以提高貸款資質，幫助借款人獲得貸款。第三人將會保證對當事人負有償還義務。《...

一、撤銷抵押登記的程序要如何辦理?撤銷抵押登記的程序：1、申請提前還貸；2、如果還貸滿一年，則可以提前還貸；3、貸款後3—5工作日內至銀行領取註銷抵押登記所需的資料；4、到銀行領取的註銷抵押登記所需要的資料到交易中心...

不同的動產的抵押登記機關,法律上有哪些規定不動產的抵押登記機關為當地的房屋登記部門，根據相關法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經登記後才會發生效力；未經登記的不動產物權，不發生效力。抵押權也為物權。...

一、房屋是否可以同時抵押給兩個人房屋可以同時抵押給兩個人，但是兩個抵押所涉及的債權的總和不能超過該房產的價值。房產抵押只有如果債務人無力償還借款的，則債權人可以對該房產享有優先受償權；也就是説，債權人有權依法...

企業法人關於企業法人代表問題，主要看該企業註冊與註銷。如果該企業已經註銷，該企業法人代表也就隨之不存在了。不可能出現該企業已經註銷而企業法人代表仍然存在的情況。所以，雖然曾經當過法人代表，並不影響以後再當法人...

住房抵押貸款合同具體應該怎麼寫房屋抵押借款協議範本出借方：(以下簡稱甲方)承借方：(以下簡稱乙方)現甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，並簽訂以下借款協議。一、借...

房屋抵押貸款利率您好，很高興為您解答房屋抵押貸款利率這一問題，不同房產抵押貸款途徑的利率(1)、銀行貸款借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、...

一、法律如何規定最高額抵押的最高額抵押權是指為了擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保的，債務人不履行到期債務時，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。《民法典...

已抵押房屋怎麼買賣房地產交易中心會根據抵押權人是否同意轉讓抵押物或抵押登記是否已經註銷，來判斷交易的房屋是否可以轉讓過户，從而保護銀行的合法權益，進而保障整個房地產交易體系的安全。一般而言，實踐中有如下幾種既...

房產抵押貸款申請條件是什麼房產抵押貸款申請條件1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;5、銀行...

抵押擔保連帶責任如果他們串通損害你這個擔保人利益的合同法規定你不承擔責任，從你説的情況來看，第一次擔保責任已解除，在2009年你的擔保責任不成在，因這個合同沒履行。可來電諮詢...

一、房屋能同時抵押給兩個人嗎房屋可以同時抵押給兩個人。但被擔保的兩個債權的總額不能超過被抵押房屋的價值。對於房屋同時抵押給兩個人的，在實現抵押權清償債款時按下列順序進行：（一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先...

房屋抵押貸款利率您好，很高興為您解答房屋抵押貸款利率這一問題，不同房產抵押貸款途徑的利率(1)、銀行貸款借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、...

抵押給銀行的土地法院能否查封抵押給銀行的土地法院能查封。已經抵押的土地，法院可以查封，也可以依法拍賣。但拍賣價款應當優先償還銀行貸款，剩餘的，才分配給申請執行人。《民法典》第四百一十條，抵押權人與抵押人未就抵押...

擔保抵押合同的內容將當事人分為三方，甲方(貸款方)，乙方(借款方)，丙方(擔保方)。乙方為生產經營週轉資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發放借款，丙方為乙方的借款提供擔保，現三方就借款事宜達成如下協議：1、借款金額和借款期限...

終止擔保抵押合同我們來對這個問題終止擔保抵押合同分析一下：終止勞務合同協議書範本甲方:法定代表人:乙方:身份證號碼:現上文述及的甲乙雙方,經協商一致後訂立本《終止勞動合同協議書》(簡稱“本協議書”),本協議書的...

一、房屋有抵押定金合同成立嗎房屋有抵押不影響定金合同成立，定金合同自定金實際支付時成立。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交...

【前言】很多購房者都會碰到這樣一個問題：開發商為獲得建設項目的前期資金將在建工程抵押給銀行(購房者購買的商品房也在其中)，基於此，銀行對整個在建工程(包括商品房)享有抵押權。而此時，購房者也與開發商簽訂了《商品房...

房子抵押銀行拆遷如何辦【問題解析】房子被拆遷，抵押權人可以就拆遷款優先受償。抵押權人對房屋拆遷補償款款有優先受償權。擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等...

租賃期間房東把房屋抵押出去，該合同是否有效,法律是如何規定的租賃期間房東把房屋抵押出去，租賃關係不受抵押權的影響，租賃合同還是有效的。【法律依據】《民法典》第四百零五條，抵押權設立前，抵押財產已經出租並轉移佔有...

寫房產抵押貸款協議有什麼應該注意的？在房產抵押貸款協議的時候，應該明確以下幾個方面的內容：1、明確約定被擔保的債權種類、數額。明確被擔保的主債權的數額，被擔保的主債權為住房抵貸款數額即為貸款金額。2、明確約定債...

擔保公司擔保抵押貸款逾期會應該怎麼樣一、公司應該替個人償還貸款，但是公司對個人享有追償權。二、按照民法規定及其法理，保證人與主債務人之間是一種委託關係，求償權的成立必須具備如下要件：第一，保證人有清償被保證債務...

無抵押貸款屬不屬於高利貸無抵押貸款不是高利貸。無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。根據《中國人民銀行關於取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》中規定：民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定，但雙方協商的利率...