房屋建築的精選法律百科

找專長律師：醫療糾紛律師知識產權律師刑事辯護律師土地房產律師公司經營律師房屋建築工程的施工首先需要簽訂房屋建築工程施工合同。房屋建築工程施工總承包企業通過複雜的評估程序把它們的資質分為特級、一級、二級、...

山東省房屋建築和市政工程質量監督管理辦法為了加強房屋建築和市政工程質量監督管理，保證工程質量，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建築法》和國務院《建設工程質量管理條例》等法律、法規，結合本省實際，制定...

律師解析：房屋建築糾紛解決方法：１、與經營者協商解決；２、消費者請求消費者協會調解；３、向有關行政部門申訴；４、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁；５、向人民法院提出訴訟。法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第三...

1、仔細閲讀使用的合同文本，掌握相關建設工程施工合同的法律、法規；2、嚴格審查發包人簽約主體資格、資質等級及履約信用；3、使用準確術語表述工期、質量、造價等施工合同重要條款的約定；4、對工程進度撥款和竣工結算程序...

房屋建築修繕及裝修工程施工合同第一部分協議書發包人（全稱）：_________承包人（全稱）：_________依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願...

吉林省房屋建築和市政基礎設施工程項目招標投標管理辦法為規範房屋建築和市政基礎設施工程項目招標投標活動，保護國家利益、公共利益和當事人合法權益，保證工程項目質量，根據《中華人民共和國招標投標法》（以下簡稱招標投...

律師解析：合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛的內容主要表現在爭議主體對於導致合同法律關係產生、變更與消滅的法律事實以及法律關係的內容有着不同的觀...

一、房屋建築工程總承包三級承包範圍是多少？三級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工：(1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建築工程;(2)高度70米及以下的構築物;(3)建築面積...

在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統，為2個採...

《房屋建築工程施工旁站監理管理辦法》第一條為加強對房屋建築工程施工旁站監理的管理，保證工程質量，依據《建設工程質量管理條例》的有關規定，制定本辦法。第二條本辦法所稱房屋建築工程施工旁站監理(以下簡稱旁站監理)...

社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪...

房屋建築工程竣工驗收流程房屋建築工程竣工驗收：1、建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；2、審閲建設、勘察、設計、施工、監理單...

房屋建築承包合同標準範本房主：(稱甲方)建築施工隊：(稱乙方)根據《中華人民共和國經濟合同法、建築法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，並嚴...

農村房屋建築承包合同範本1房屋建設方(甲方)：_________________承包施工方(乙方)：_________________經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於_________________的宅基地住宅建設施工項目發包給乙方，雙方秉着平等、自願、誠實、信...

房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法《房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》在2003年11月8日建設部第21次常務會議討論通過，2004年2月3日建設部令第124號發佈，自2004年4月1日起施行。目的是為了規範房...

房屋建築工程施工總承包壹級資質是否可以從事建築加固工程嗎1、看承建範圍（資質證書的説明欄），有加固資質的可以從事，沒有的就不能從事。2、塗改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建築業企業資質證書，由縣級以上地...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

法律對無效合同以及質量糾紛的處理主要是：(一)返還財產或折價賠償；(二)賠償損失，這些主要是針對過錯方而言的，對於非過錯方也並不需承擔法律後果。具體處理上，也應遵循幾點：(一)公平原則：在對房地產開發經營的無效合同的處理...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

1、一級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工：(1)40層及以下、各類跨度的房屋建築工程;(2)高度240米及以下的構築物;(3)建築面積20萬平方米及以下的住宅小區或建築羣體。2、二級...

一、預算定額的概念編制施工圖預算時，計算工程造價和計算工程勞動力(工日)、機械(台班)、材料需要量的一種定額。預算定額一般是一種計價的定額，在工程建設定額中佔有很重要的地位，從編制程序看它是概算定額編制的編制基...

直至上世紀八十年代，國務院首次明確了一些適宜承包的生產建設項目經營項目可以實行招標投標的辦法，為進一步規範招投標活動，2000年頒佈了《招標投標法》。新世紀以來，我國城鎮化進程不斷提速，招投標市場也在這番工程建設浪...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

房屋建築承包合同通用版委建方：(以下簡稱甲方)：身份證號：住址：承建方：(以下簡稱乙方)：身份證號：住址：第一條：建民房概況1、本合同建房位置為：。2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。...

律師解析：房屋建築高空墜物找物業管理員或開發商投訴投訴。高空墜物的損害賠償，能夠確定具體侵權人的，由具體侵權人賠償。即如果是在業主户內墜落的，由業主賠償，在公用區域的設施墜落的，且物業又沒有盡到安全保障義務的，由物...