拍賣的精選法律百科

土地增值税《財政部國家税務總局關於土地增值税一些具體問題規定的通知》財税[1995]48號規定：對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營...

強制執行房產流程按照民事訴訟法相關規定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過户手續。如果房管局、被執行人不配合，可以請求人民法院強制執行。法院會給房管...

司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。司法拍賣的...

農民土地流轉後養豬合法嗎應該是不允許的。農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限，不得損害利害關係人和農村集體經濟組織的合法權益。受讓方應當依照有關法律、法規的規...

法院拍賣房產需通知當事人嗎必須通知。法院在強制執行房產拍賣之前需要先通知原告，並委託評估公司出具報告，然後委託拍賣公司拍賣。《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十四條規定人民法院應...

司法拍賣車輛的程序有哪些1、評估價格評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前，法院應當委託依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。對評估結果，法院應當及時向...

司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。司法拍賣的...

執行拍賣找不到借款人擔保人要還嗎需要還錢。1.擔保人承擔一般保證責任的，債權人如果想實現債權，必須先向債務人主張債權，在債務人找不到導致無法清償的情況下，債權人可以向擔保人主張債權。2.擔保人承擔連帶保證責任的，只...

拍賣房產需要繳納哪些費用房產拍賣中買方和賣方都需要繳納相應的費用。(一)買房人應繳納税費：1、契税：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花税：房款的0.05%3、交...

金融借款合同糾紛可以協商嗎金融借款合同糾紛是可以協商解決的，協商不成的，可以訴訟解決。《合同法》第二百零一條【貸款違約責任】貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約...

一、交通事故無力賠付車會被拍賣嗎大多不會。交通事故全責，先由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額範圍內予以賠償，不足部分，由自己承擔。但如果真的沒有其他財產，只剩下車輛，對方又申請強制執行，那車輛是有可能會...

拍賣提前交保證金還會退嗎看是參加競拍還是送藏品拍賣。參加競拍保證金能退。送藏品不應交保證金，交了一定被騙走，不會退。請注意：可以拍賣，簽訂了委託拍賣合同，不等於就是賣出去了。委託拍賣合同和貨物買賣合同不同：委託拍...

裁定書是什麼裁定書，是指人民法院在審理民事案件或者在民事判決執行過程中，為解決程序問題而作出的書面決定。也就是説裁定是解決訴訟中的程序事項。...

司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。司法拍賣的...

未到期沒辦法找到欠款人房子能拍賣嗎可以。1.對於發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。2.法院對原告與被告之間的糾紛作出的判決是生效法律文書，具有強制執行的效力。原告可以依據生效的法律文書向法院申請執...

法院強制執行房產開發商拍賣房產還錢需要多久這個期限被執行人如果配合就比較快能在3-6個月之內結束，如果不配合一年以上都有可能，首先要申請評估，而且是申請人預交評估費，申請人肯定是申請執行的人，評估之後被執行人還可...

律師解析：對於房產原業主而言，不能繼續住，因為房產已拍賣成功，就是拍賣買受人的財產，繼續居住屬於非法佔用他人財產。對於房產承租人而言，要看所簽訂的房產租賃合同有沒有得到執行拍賣的法院認可：如已認可的，可繼續執行租賃合...

請問宅基地可以拍賣嗎?你好，宅基地屬於農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。宅基地使用權是可以轉讓的。宅基地的轉讓法律效力：1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效：（1）城鎮居民購買；（2）法人或其他...

什麼情況下股東不可以拍賣房子，法律如何規定的專業分析：：不可以。在經公司催後股東繳納出資後，股東在合理期限內仍未繳納的，公司股東可以召開股東會就解除未出資股東的股東資格或者其他要求該股東履行出資義務再或者通過股...

法院執行拍賣的二手房有什麼辦法專業分析：（1）拍賣物的處分權發生了爭議，人民法院或仲裁機關發出中止拍賣的書面通知的。（2）委託人主動申請中止拍賣，確有正當理由並經拍賣行同意的。（3）因發生不可抗力或意外事件，使拍賣活動暫時...

土地增值税《財政部國家税務總局關於土地增值税一些具體問題規定的通知》財税[1995]48號規定：對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營...

司法拍賣房產過户要多久，流程有哪些？你好，1、可以拿法院的判決書或裁定書直接過户，要求法院強制執行就好了。2、不需要原房主及原房產證。3、關於司法拍賣房產過户要多久，這個很難説，實踐中有一個月辦好的，有辦了兩年沒辦完...

法院執行拍賣程序關於法院執行拍賣程序如下：法院行過程中，通過拍賣被執行人的財產，以實現債權的合法權益。強制拍賣過程大致可分為以下階段：1、評估價格評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財...

沒產權的房子如何司法拍賣沒有產權的房屋法院是可以進行司法拍賣的，競買人拍得沒有產權的房屋時，可以請求法院協助辦理產權證明。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文...

債權拍賣具有的特點有什麼一、實現程度具有不確定性；二、買受人高收益性與高風險性並存；三、交接方式特殊性。【法律依據】民法典第五百四十六條第一款債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。...