售房的精選法律百科

售房廣告與實際不符是能退房嗎1、售房廣告與實際不符能退房。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在於商品房交易市場，由於其就開發出售的商品房及相關設施所作的説明和允諾具體確定，並由此對買受人決定訂立合同以及...

售房委託合同範本甲方（委託人）：委託代理人：乙方（受託人）：依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。第一條委託事項1、甲...

二手房售房合同樣本買方(受讓方)：(以下簡稱甲方)賣方(轉讓方)：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：區2.房屋套型，建築面積平方米，結構樓層...

一、房地產已售房土地使用税怎樣計算?應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額《財政部、國家税務總局關於房產税城鎮土地使用税有關問題的通知》(財税[2008]152號)第三條規定：“納税人因房產、土...

售房委託合同模板甲方(委託人)：委託代理人：乙方(受託人)：依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。第一條委託事項...

個人售房協議書範本2021甲方：(賣方)乙方：(買方)甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自願將坐落在市區路號層(建築面積平方米)房屋出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙...

經濟適用房年以外的經濟適用房，任何消費者都可以購買，而且業主可以按照市場價格出售，消費者購買該類房屋需交納的税費有:契税(按成交價的1.5％繳納)、印花税(按成交價的0.05％繳納)，購買後的房屋產權性質是商品房。...

房屋買賣合同履行期間，售房人去世怎麼辦1、出現房屋買賣合同糾紛，但是賣房人死亡的話，這時候買房人仍然可以選擇與買房人的繼承人進行協商，或者向人民法院提起訴訟的方式，解決雙方之間存在的糾紛。如果雙方事先訂立了仲裁...

售房居間合同範本甲方(委託人)：_____________________委託代理人：________________________乙方(受託人)：_____________________依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲...

開發商售房的條件開發商銷售商品房，應當符合以下條件：(一)現售商品房的房地產開發企業應具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;(三)持有建設工程規劃許可證和施...

二手房售房合同協議書通用樣本買方(受讓方)(以下簡稱甲方)賣方(轉讓方)(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：區2.房屋套型，建築面積平方...

售房委託協議模板一編號：日期:_______________(以下簡稱甲方)自願將房屋委託__________—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售，具體內容如下：一._________房屋坐落於_______________,以下簡稱該房屋，產權屬於________________...

很多房屋在沒有經過房地產的銷售之前可能還沒有被公民實際利用到就不存在税費的問題，但是如果此時被出租就會出現不一樣的情況，那麼，未售房出租土地使用税怎麼計算？其實未出售卻出租也相當於是被公民使用而需要根據正常的...

一、上海商品房售房合同律師收費方式是怎樣的?商品房售房合同糾紛的律師費收費方式主要是計件收費、按標的額比例收費和計時收費等。《律師服務收費管理辦法》第十條律師服務收費可以根據不同的服務內容，採取計件收費...

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、...

定金能不能退你好，若簽訂定金合同的，一般而言在合同有關於義務履行時間的約定，若對方已經逾期未履行合同約定的義務的，你可以收集對方逾期的證據向法院起訴。因為是定金，收受定金一方違約的，要想交付定金方支付雙倍的定金。...

委託律師代寫小產權售房合同怎樣收,法律如何規定的1、請律師代寫合同這個費用可以與律師進行協商的,但是這個費用不得超過律師行業的指導性收費標準。一般來説,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業收費是在600到...

請個律師代寫商品房售房合同如何收費1、請律師代寫合同這個費用可以與律師進行協商的,但是這個費用不得超過律師行業的指導性收費標準。一般來説,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業收費是在600到300元左右,如...

無預售許可證購房合同是否有效依據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商...

甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自願將坐落在婁底市婁星區甘貴路80號移民基地4、5層（建築面積192平方米）房屋出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給...

如今，買房是許多人攢錢奮鬥的夢想，賺錢更是許多人不顧一切的目標，因此許多人將設定抵押的甚至是已售的房屋進行交易，讓買到此類房屋的人苦惱不已。那麼購買了抵押房或已售房應該怎麼辦，也即買抵押房或已售房如何處理呢?下...

售房合同有法律效力嗎,有哪些規定法律分析售房合同如果依法訂立，當事人具有相應的民事行為能力，出自真實意思表示的有法律效力。合同依法成立後，具有法律約束力，當事人應當依照合同的約定全面履行義務。法律依據《中華人...

無證售房屬於欺詐嗎1.按照我國法律的規定，開發商必須在辦理商品房預售許可證的情況下，才能與購房者簽訂認購協議和商品房買賣合同。開發商明知自己沒有商品房預售許可證，但是卻又與購房者簽訂認購書或者房屋銷售合同的，其...

刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映，並且這種反映表現的領域和強度，與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定為犯罪行為的，依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定為犯罪行為的，不得定罪處刑。現...

一、開發商違規售房引起的買房合同糾紛怎麼投訴?開發商違規售房引起的買房合同糾紛，可以向房屋行政主管部門投訴，情況屬實的，由行政主管部門處以警告，責令限期改正，並可處以1萬元以上3萬元以下罰款。《商品房銷售管理辦法...