地役權的精選法律百科

土地承包經營權可以繼承嗎我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承採取了兩種不同的規定，對於家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內繼續承包，而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。家...

民法典中承租人能否設立地役權不能。地役權是不動產用益物權之一，而用益物權是由不動產所有人設立的，承租人不是不動產所有人，所以不能設立地役權。根據法律規定，地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不...

地役權屬於用益物權的一種，是以他人不動產提供給自己不動產便利的權利。為他人土地的利用提供便利的土地稱為供役地，享有地役權的土地稱為需役地。一般因通行、取水、採光、排水等需要，應當通過簽訂書面合同，約定雙方權利...

地役權設定契約書（二）立契約書人_____________（以下簡稱甲方）、_____________（以下簡稱乙方），茲為簽訂地役權變更協議書，經當事人協議，訂立條款如下：第一條後記土地在______年______月______日收文第_______號第_________順位地...

銅陵地役權抵押糾紛律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率10萬元以下的部分...

一、地役權的概念所謂地役權，是指土地上的權利人(包括土地所有人、土地使用權人)，為了自己使用土地的方便或者土地利用價值的提高，通過約定而得以利用他人土地的一種定限物權。地役權制度為大陸法系和英美法系國家所共採...

律師解析：地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。地役權的法律特徵主要包括：(1)地役權是利用他人的不動產的一種權利；(2)地役權是為了提高自己不...

地役權合同生效的條件有：1、地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。2、設立地役權，當事人應當採取書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(...

律師解析：(一)兩者權利性質不同。相鄰權是根據法律直接規定而確定，是所有權的延伸。地役權則是依當事人之間的設立地役權合同而發生，屬他物權範疇。(二)兩者適用的範圍不同。相鄰權適用的範圍既包括土地毗鄰關係，又包括建...

我想問一下地役權最長期限設定地役權，雙方當事人要協商確定其期限，當事人對地役權的期限沒有約定或者約定不明確的，可以事後作出補充協議。設立地役權的雙方當事人，如果是建設用地使用權人或者是土地承包經營權人，他們之間...

請問一下地役權的取得地役權是指依據設定合同中規定的目的,土地上的權利人(包括土地所有人、土地使用權人)為實現自己土地上的利益而使用他人土地的權力.地役權的取得分為設定取得和法定取得兩種.設定取得就是説通過...

地役權是為需役地設定的嗎是的。地役權是為需役地的便利而設定的物權。地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。地役權自地役權合同生效...

司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文...

一、相鄰權與地役權的區別是什麼?1、兩者性質不同：相鄰權從本質上看並不是一種獨立的權利，它只是兩個不動產之間的關係而已，所以我們稱之為相鄰關係更為準確;而地役權本質上是基於當事人自由約定而產生的一種特殊的用益...

一、地役權合同一般包括什麼內容?(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役權期限;(五)費用及其支付方式;(六)解決爭議的方法。二、地役權具有哪些法律特徵?1、地役權是...

民法典中未經登記是否取得地役權根據我國民法典的有關規定，地役權自地役權合同生效時設立，因此未經登記仍取得地役權，只是未經登記的，不得對抗善意第三人。《中華人民共和國民法典》第三百七十四條：地役權自地役權合同生效...

一、地役權什麼時候合同生效？符合生效條件，即可生效。1、地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。(前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。)2、設立地役權，當事人應當採取書...

地役權設定契約書樣板立契約書人__________(以下簡稱甲方)__________(以下簡稱乙方)，茲為簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下：_________第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的_________市_____號的...

地役權設定契約書樣本通用版立契約書人_____________(以下簡稱甲方)、_____________(以下簡稱乙方)，茲為簽訂地役權變更協議書，經當事人協議，訂立條款如下：第一條後記土地在______年______月______日收文第_______號第___...

一、關於地役權合同效力的法律依據1、地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。(前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。)2、設立地役權，當事人應當採取書面形式訂立地役權...

地役權的權利性質地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。地役權合同成立時間有約定依約定,沒有約定依承諾生效時合同成立。地役權的存續期限...

律師解析：1、法律規定地役權合同的內容是：當事人的姓名或者名稱和住所；利用目的和方法；地役權期限；費用及其支付方式；供役地和需役地的位置；解決爭議的方法；法律規定或當事人約定的其他內容。地役權自地役權合同生效時設立。...

一、使用地役權是用益物權嗎？地役權是用益物權。地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。其一，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。其二，地役權是存在於他人不動產上的...

地役權是否為需役地所設置是的。地役權是為需役地的便捷而設置的物權。地役權就是指依照合同書承諾，運用別人的房產，以提升自己的房產的經濟效益的支配權。別人的房產為供役地，自身的房產為需役地。...

一、相鄰權與地役權的區別有哪些?(一)兩者權利性質不同。相鄰權是根據法律直接規定而確定，是所有權的延伸。地役權則是依當事人之間的設立地役權合同而發生，屬他物權範疇。(二)兩者適用的範圍不同。相鄰權適用的範圍既...