合同效力律师解答

租赁期限的长短由出租方和承租方协商确定。可长可短，但不动产租赁除外。不动产的租赁期限最长不得超过20年，20年之内的租赁期，均可由出租方和承租方自行协商确定。《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二...

《民法总则》(自2021年1月1日起废止)第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权;(二)...

一般来说要达到10个工作日或者15个工作日。因为在不同的银行，办理的时间也会存在一定的差异，具体时间取决于贷款者申请的条件有没有达到银行的要求，如果达到了，银行就能够将首付解冻，从而能够保护好双方的合法利益。法律依...

确认书较正式合同简单，是买卖双方在通过交易磋商达成交易后，寄给双方加以确认的列明达成交易条件的书面证明，经买卖双方签署的确认书，是法律上有效的文件，对买卖双方具有同等的约束力。确认书实际上是与承诺联系在一起的，双...

视具体情况而定。无权处分的人处分他人财产，如果经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果未经追认的，该租赁合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权...

《合同法》(自2021年1月1日起废止)第五十二条有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5...

视具体情况而定。如果相对人追认的，合同生效，当事人要执行的。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当...

如果打印的部分是事先制定好的格式条款(为重复使用而定制的)那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的应当以手写的部分为准，因为手写部分更能反映双方当事人的真实意思表示。...

1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。...

具有法律效力的证明书没有特殊要求，只要内容真实，形式合法就具有法律效力。法律效力可以分为规范性法律文件和非规范性法律文件的效力。《行政复议法》一、第五十四条民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权...

根据《物权法》（自2021年1月1日起废止）第十五条和第一百七十八条的规定，质押合同、抵押合同自物权法生效后，除合同有约定外，自合同依法成立时生效。所以，质押合同于双方签字或双方约定的生效条件成就时生效。质押合同生效不...

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。该条中的签字与盖章之间是选择关系。合同一方是自然人的，签字或者按指印即可，如果合同一方本人不能到场签署，其合法授权的人员可以在授权范围内代签...

自然人审查对方的身份证件，特殊行业的还要审查从业证书，如律师要审查其经过年检的执业证书。企业法人和其他主体要审查对方经过年检的营业执照，特殊行业的审查资质证书，如药品企业审查药品经营许可证，房地产企业审查其“五...

合同没盖章定金已付有效吗？一、合同没盖章定金已付有效吗?合同没有盖章，但实际支付了定金的，合同是有效的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但...

《中华人民共和国民法通则》（自2021年1月1日起废止）第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设...

无效合同自始无效。法律依据：我国《合同法》（自2021年1月1日起废止）第56条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”《民法典》第五百零七条合同不生效...

1、集体合同对人的法律效力：集体合同对人的法律效力是指集体合同对什么人具有法律约束力。根据中国《劳动法》的规定，依法签订的集体合同对用人单位和用人单位全体劳动者具有约束力。2、集体合同的时间效力：集体合同的时...

协议书的本质就是合同，法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，当事人可自行约定。只要约定的期限或终止的条件是合同各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，即合法有效。一般...

合同的变更解除条件。按照《合同法》（自2021年1月1日起废止）的规定，合同的变更条件。是当事人协商一致，可以变更合同。法律行政法规规定变更合同，应当办理批准登记手续的，依照其规定。合同解除的条件是什么呢?合同解除的条...

我国《担保法》(自2021年1月1日起废止）没有对夫妻一方担任保证人时须得到另一方同意的规定，但从《婚姻法》(自2021年1月1日起废止）的有关规定来看，夫妻一方担任保证人时即便没有得到对方的同意，该保证合同也未必无效。依据...

《合同法》（自2021年1月1日起废止）规定了合同解除的三种情形：其一，协议解除，即《合同法》（自2021年1月1日起废止）第九十三条第一款规定的，当事人经协商一致，可以解除合同。其二，约定解除，即《合同法》（自2021年1月1日起废止）第九十...

1、信托合同的信托方主体只能是经过法定手续成立的经营信托业务的法人;2、信托人以自己的名义办理信托事务，与第三人发生法律关系产生的权利、义务，由自己承担，而不是委托人承担;3、信托人以委托人的费用、物资办理信托...

有效，虽然合同内容不属实，但合同内容符合法律规定的，当事人在自愿合法的前提下签订的，合同具有法律效力。《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条...

有效期：指的是有效期限多长时间。例如，有效期三十六个月、十八个月。有效期至：指的是有效期到什么时候。例如，有效期至2011.01(2011年1月)。到了这个明确标明的日期，就是有效期的最后一天。...

在《合同法》(自2021年1月1日起废止)中，协议生效是一个极其重要的环节，唯有生效的合同，才能及时全面予以履行。不生效的协议尽管已成立，但因协议违反法律、行政法规等强制性规范，或者协议当事人对协议生效进行了附期限或条...