多个债权人的受偿顺序是怎样规定的

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
《最高人民法院关于执行若干问题的规定》
第八十八条多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。