民间借贷可以办理抵押登记

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

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民间借贷房产抵押能登记吗

根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记，有可能导致抵押无效。同时，由于不办理登记，房管部门屡屡发现，在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。

总之，在民间借贷中设立房产抵押登记，可以稳妥、便捷、高效地保障民间借贷中出借人债权的全部实现，在打消出借人放款投资顾虑的同时，又满足借款人借款的紧迫性要求，不失为一种适用于现阶段民间借贷的有效担保方式。

申请民间借贷涉及的房产抵押登记，应向登记机构交验以下材料：

⑴房屋他项权利登记申请书;

⑵房屋权属证书、国有土地使用权证;

⑶借款、抵押合同;

⑷抵押双方当事人的身份证明;

以共有房屋设立抵押的，还应提交其他共有人同意抵押的书面证明及其身份证明;抵押人不是债务人的，还应提交债务人身份证明;

民间借贷中用房产抵押是怎么回事呢?一般是向他人借钱，尤其是金额比较大的时候，对方为避免出现日后还不起钱的情况，就会要求借款人作出抵押担保，实践中最常用来抵押担保的无非就是房产、车辆等等价值比较大的。当然，抵押担保之后需要签订相关的协议，同时进行抵押权登记才行。