土地出让金返还政策是怎样的

一、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。

二、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)。

三、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设。

四、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆)。

五、政府将土地出让金返还给其它关联企业或个人。

六、政府主导拆迁，土地出让金返还未约定任何事项，只是奖励或补助。

具体返还政策看招商引资或者土地出让协议中相应的明确返还条款

法律依据：《划拨土地使用权管理暂行办法》

第二十六条

土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。