关于抵押贷款可以贷多少年

一、关于抵押贷款可以贷多少年

抵押借款抵押的期限，由当事人自行协商确定，并且在借款合同中载明。但借款期限一般不超过30年。

《中华人民共和国民法典》

第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

第六百六十八条 【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

二、借贷纠纷该怎样处理

1、对方有归还诚意，但暂时无还款或一次性全额还款能力的，可考虑给予适当合理的宽限时间或分期还款。

2、对方有归还诚意，但限于客观原因无法还款，基于诉讼时效的考虑应当尽快安排起诉事宜。

3、对方无归还诚意，但有偿还能力的，建议采取适当的方式给予压力，迫使还款。如非诉手段无法实现催款效果，则建议立即采取诉讼方式且考虑采取诉讼保全。

4、无法判断对方是否有归还诚意，也无法判断是否有偿还能力，建议采用适当的方式施加压力，迫使对方做出反应，以便正确判断上述情形，并按照1-3项方法进行。

如果借款时没有完整的借款证据，首先要补充收集证据。具体方法如下：

1.通过打电话催款或通过微信、短信等聊天工具催款，同时保存向对方催款的通话录音、聊天记录，在催款的时候，要说清楚双方的身份(姓名)、什么时候借给对方钱、借了多少、还款时间怎么约定的、利息及违约金怎么约定的，以及目前借款人是否还过款、还了的话还了多少钱、还欠多少钱等，在录音的时候不能仅录催款的那一段，借款人的回复也应一并录进去。

2.让对方写《还款计划书》，在还款计划书中写清楚借款信息(同以上催款的一致)，以及还款的计划，如打算什么时候归还、是一次性归还还是分期归还，分期归还的每一期归还多少等，在协商写还款计划书的时候也可以找双方都信任的人作为见证人，并在还款计划书上以见证人的名义签字。

在日常生活中，发生抵押贷款纠纷的时候，可以选择协商处理、调解处理，或者是申请仲裁，起诉处理，根据实际情况任意选择一种合适的方式。抵押贷款的合同的期限一般最长不超过30年，在此期间范围内，由双方当事人自行约定抵押贷款的期限。