需要具备哪些条件，转让宅基地使用权时

宅基地转让需要具备的条件有：
1、遵循一户一宅原则。
2、仅限于村集体成员。农村宅基地是属于村集体所有的，农民只是享有使用权，而且国家有规定，宅基地只能在村集体内部进行转让。
3、需征得集体组织同意。
4、房屋也要一并转让。
法律依据:《民法典》第三百六十五条，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。