宅基地

当前位置 /首页/征地拆迁/宅基地/列表

农村宅基地继承过户吗

农村宅基地继承过户吗

农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

精选律师 · 讲解实例

农村宅基地继承过户吗

农村宅基地继承过户吗?这个肯定是要变更的,但得 满足以下的程序
目前,宅基地使用证变更工作程序:
  审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
  变更基本条件:
  1、申请人户口必须在本村
  2、申请人户口必须是农业户口
  3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
  需提交资料
  1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
  2、当地公安局派出所的证明
  3、申请书一份、委托书一份
  4、宅基地使用权登记表
  5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件
  6、更正后填写的土地登记卡三张