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过户的精选法律百科
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房产合同律师——购房支付全款后开发商主张要求补差价不办理过户怎么办
2024-04-01
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称刘某丽向本院提出诉讼请求:1.F公司协助我办理北京市海淀区一号的产权过户手续,将上述房屋过户至我名下;2.诉讼费...
债权人如何诉讼,房地产律师——债务人将房屋无偿过户给亲属
2024-03-22
原告诉称周某莉向本院提出诉讼请求:判令撤销张某斌与张某峰于2020年4月24日签订的“北京市存量房屋买卖合同”,撤销房屋登记。事实及理由:2018年张某斌及吴某强、柳某涵分别共同向周某莉借款162万元及60万元。借款到期后...
房屋继承过户费用重庆
2024-03-30
离婚房屋过户费用问题,离婚房屋过户费用有哪些(一)、费类:1、登记费2、交易手续费;3、工本费(二)、税类:1、契税;2、印花税在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚...
夫妻离婚后房子可以过户给孩子的吗
2024-04-07
夫妻离婚后房子可以过户给孩子的吗【问题解析】夫妻离婚时自愿协商一致的,可以约定将房子留给子女。夫妻基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为,可以认定是一种目的赠与行为,具有一定的道德义务性质,也属于一项诺成...
协议离婚房产过户发生费用吗
2024-03-21
协议离婚房产怎么过户离婚房产过户,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理...
赠与合同有效吗,赠与房屋未过户
2024-04-01
赠与房屋未过户,赠与合同有效吗1.房屋赠与未办理过户,赠与协议仍然有效,但并非物权效力而是债权效力。2.公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受...
海南房产过户流程
2024-03-29
海南房产过户你好,关于海南房产过户的解答如下:房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书...
条件未成就能不能排除强制执行?,夫妻协议离婚约定女儿成年后过户房产
2024-04-01
编者说:夫妻协议离婚,约定共同出资购买的房屋归女儿所有,待女儿年满18周岁后将房产过户到其名下,后因男方发生民间借贷纠纷未及时清偿欠款,该房屋被查封,孩子以其为房屋实际产权人为由,向法院提出执行异议,会获得法院的支持吗...
房产过户还需要评估
2024-03-29
房产过户还需要交手续费吗需要,要交的手续费有:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费:1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上...
黔西上的车牌能在织金过户吗
2024-03-22
黔西上的车牌能在织金过户吗您好,针对您的黔西上的车牌能在织金过户吗问题解答如下,办理车辆过户手续,需要到车辆登记车牌的城市所属车管所申请办理,不能异地办理车辆过户手续。所以,黔西登记车牌的车辆需要到黔西办理车...
父母共同房屋,母亲去世后父亲过户给部分子女,其他继承人起诉无效案例
2024-03-22
原告诉称宋某杰向本院提出诉讼请求:确认被告宋某峰与宋某涛于2016年签署的合同《存量房屋买卖合同》无效。事实和理由:母亲赵某兰于2013年3月6日过世,父亲宋某涛于2019年12月2日过世。父母共有三个子女:宋某杰、妹妹宋某...
直系亲属房屋赠与过户费用
2024-03-28
直系亲属赠与房产过户费用?谁能说一下?2016北京赠予房产过户产生的费用:1、公证费:办理赠予公证,按平米收费;2、税费:拿公证书办理缴税,直系亲属赠予仅缴契税(直系亲属不用做赠与公证,只需做亲属关系公证即可),非直系亲属缴税同买...
买卖赠与房屋过户费用
2024-03-28
赠与房屋过户费用赠与房屋过户费用如下1、赠与书公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低于200元。2、评估费:国家有专门的标准,实行差额定率累进计费。房价100万以下按5%收取。3、契税:占房屋成交价...
网签备案过的房子能过户吗
2024-03-25
名誉权和隐私权不同之处有什么名誉权与隐私权属于人格权范畴,两者均以尊严性精神利益为客体,从定义上看,名誉权是自然人与法人、非法人组织维护其名誉安全而不受侵害的权利,而隐私权是自然人个人生活自由与保密的权利。由...
房产过户继承赠与买卖有什么区别
2024-03-22
房产过户继承赠与买卖有什么区别一、定义不同1、买卖:正常的房产购买都是属于买卖类型,包括商品房、二手房的正常交易。2、继承:通常接受死者的房产,前提是原业主必须故去,继承人根据相关法律规定享有继承权。3、赠与:指赠...
离婚后协议房子过户给孩子可以反悔吗
2024-04-07
离婚后协议房子过户给孩子可以反悔吗您好,对于您提出的问题,我的解答是,赠与已经履行完毕了,不可以反悔。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证...
把房屋给孩子怎么过户
2024-04-04
把房屋给孩子怎么过户房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过...
房屋买卖合同没有过户期限
2024-04-01
房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办?你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的...
民法典中母亲房子卖了没过户是否是遗产
2024-03-25
一、民法典中母亲房子卖了没过户是否是遗产民法典规定,房屋所有权以登记为准,房屋未办理过户登记的,房屋转让不发生效力。如果房屋是自然人合法取得的,可以作为自然人的遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动...
房屋过户之前都要注意什么手续
2024-03-30
房屋过户手续1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品...
买回迁房怎么过户
2024-04-01
如何购买回迁房首先,如果房子的持有人已经取得了《房产证》,那么购买这样的回迁房手续就比较简单,因为已经取得了房产证,办理手续时就相当于购买二手房一样,可以正常交易过户。其次,如果房屋的持有人只有开发商手中的回迁协...
小产权房合法吗,民法典中小产权房能买卖过户吗
2024-04-01
一、民法典中小产权房能买卖过户吗民法典规定,小产权房由于不具有合法的所有权,所以买卖小产权房时,不能办理过户登记的,但不影响小产权房买卖合同的效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】...
铁路公司房产证过户需要什么材料
2024-04-04
房产证过户需要什么材料房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到...
离婚后可以将房子过户给孩子吗
2024-04-07
离婚后可以将房子过户给孩子吗首先,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理,对于未达成协议的由法院根据具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。只要双方协商一致,是可...
民法典中房产证如何过户给别人
2024-03-25
一、民法典中房产证如何过户给别人民法典规定,房屋过户给其他人的,房屋所有人和受让人要共同申请房屋产权转移登记,提供相关材料后,不动产登记机构审查符合条件的,办理转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不...
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