二手房交易遭遇业主违约怎么办 普法法律网 二手房纠纷 6.35K 大中小设置文字大小 律师解析:可以要求解除合同并要求房东赔偿违约金。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照规定,要承担三种违约结果:一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的,因此,买房人可以不要卖房人返还定金,而要求对方必须继续履行合同。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 TAG标签:交易 二手房纠纷 违约 房产纠纷 业主 二手房 #