2018成都二手房税费

2018成都二手房税费参考如下：查档20元公证费成交价乘0.3%;营业税：成交价乘5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征。
个人所得税：成交价乘以1%
1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价乘以1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价乘以1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价乘以3%，(144平米以上含144平米)土地收益金：成交价乘以0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价乘以1%，住宅免征。
2、非住宅，全征(无年限制)、增值额乘以30%征收。
印花税：成交价乘以0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。
转让手续费：
1、面积乘以2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积乘以6元/平方米，商品房。
3、面积乘以8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。