购买的期房可以出售吗

期房是一种与现房相对应的概念，房地产开发商在取得发售期房资格后，就可以开盘发售期房，但此时的房产尚在修建中，购房者并未实际获得房产。那么此时的期房能够进行出售呢？本站整理好有关文章，马上为您介绍。

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由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产，不能转让：(六)、未依法登记取得权属证书的”，但该条限定的是已竣工交付使用的不动产，并未涉及期房。

《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定”。但是国务院至今没有作出规定，建设部的《商品房销售管理办法》对此也没有规定。

因此，从目前的实践来看，期房是可以转让和出售，但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。具体到各个地区又是不同的。