房龄32年能贷款吗

律师解析：一般是可以的。
二手房贷款的期限不得超过20年，贷款期限和房龄之和不得超过40年。
如果二手房的房龄超过了20年，那么所能贷款年限也就越低；
如果楼龄超过40年，那么将不能获得银行的贷款资格。法律依据：《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。