房龄30年的房子还能公积金贷款吗

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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公积金二手房贷款年限和房子的房龄有什么限制？我想贷款30年房子是2008年的

持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。第六步办理抵押。第二步借款人向市资金中心提交以下贷款资料，发放贷款承诺书。第九步结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。第五步房屋产权证单证过户后，单身职工应提供单身证明买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：1.借款人直接向市资金中心申请办理贷款。办理流程：第一步“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明）。第十步注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证。2、户口薄：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心：（1）公积金贷款申请表，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第八步按月还款，市资金中心即可发放贷款资金。）第三步“中心”受理审批：市资金中心受理借款申请人资料.借款人委托中介公司代办手续；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证：贷款手续全部办妥后，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续、婚姻证明（原件及复印件：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步发放贷款。第四步担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，审批确定贷款额度及年限。第三步市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后。第一步客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。第二步借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。第四步交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步签订合同