个人房屋出租管理制度是什么？

现代社会，人口大量流动，对租房的需求日益旺盛，房屋出租也是十分频繁。为了规范租房行为，我国实行了相关管理制度。可是，很多人对于具体的房屋出租管理制度是什么比较疑惑。那么，个人房屋出租管理制度是什么？为此，小编在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。

在签订租房协议时，为了维护承租双方的合法权益，必须签订相关合同进行约定各方行为，因为合同可以赋予房客权利的同时也可以设定义务。

一、个人房屋出租管理制度是什么？

1、出租人在向承租人出租房屋时，要清楚承租人的来历，对没有合法证件、来历不明的人，不得向其出租，

2、承租人在租赁房屋后，必须持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记，不得个人伪造或冒名顶替他人租赁房屋，

3、承租人不得个人承租多人轮流居住或私留人员，不得在出租房屋内进行非法活动。如：男女非法同居、卖淫嫖宿、赌博、销赃、窝赃及伪造假冒商品等。

4、严禁在承租屋内存放易燃易爆、枪支、弹药、剧毒、放射性危险物品等。

5、承租人不得利用出租屋进行其他危害国家利益、公共利益的活动。

6、集体承租或单位承租房屋时，应当建立安全管理制度。

二、房屋使用管理制度内容是什么？

1、住户不许自行拆改住房和室内设备，不许随意在墙壁、地面上开门挖洞。

2、宿舍区公共活动场所内，住户不得任意盖小房，挖菜窑，确保房屋基础、交通消防、地下管道和院内整体布局不受影响。

3、楼内供水、供电、供暖设备，严禁随意拆动、改装。

4、户用电度表及电线设备，因住户自行增加设备而超负荷烧坏电器设备由用户照价赔偿。

5、坚决查处窃电行为，发现窃电者，除按电业局规定罚款外，并通报本人所在单位。

6、户用煤气表的修理、更换、电表测试等费用由住户自理。

7、户内碰锁、电视接收端盒、引线、灯泡、灯管或增装插座、灯具、风扇、玻璃等非房屋设备一律自费解决。

8、因使用不当造成门窗损坏由住户自费修理。

希望对您有所帮助。简单来说，上文介绍了房屋出租管理制度的详细内容，并在此基础上明确了个人出租房屋时的行为规范以及相关的房屋使用注意事项。如果您对此还有其他疑问，您还可以咨询本站网房屋出租相关律师。