物业管理费如何算的

律师解析：物业管理费是用收费标准乘以房子的建筑面积。
如：
标准是1.5元，房子面积是100平，就用1.5乘100，每月物业费就是150元，一年是1800元。
以此类推。
再加上公共物业及配套设施的维护保养费，有无电梯的差别。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。