房子被卖老人是否有居住权

房子被卖后老人是否有居住权，要看在房屋所有权人在此房子上为老人设立居住权与否。根据2021年1月1日生效的《民法典》的相关规定，可以通过两种方式设立居住权，包括遗嘱和居住权合同，并且要在登记机关办理登记，居住权才设立。
因此，房子被卖后，老人要享有居住权需要在此之前向房屋登记机关办理居住权登记手续。