房屋损毁灭失谁来赔 普法法律网 房产纠纷律师解答 1.74W 大中小设置文字大小 在房子交付使用以前,毁损和灭失的风险由开发商承担。在房子交付使用以后,毁损和灭失的风险由购房者承担。购房者签了《房屋验收交接单》以后,房屋就算是交付使用了;购房者没有正当理由不接收房子的,视为开发商已经交付。 TAG标签:灭失 房产纠纷 房屋 损毁 #