房屋没有买成中介费要不要给

不管是购买房屋还是租赁房屋，中介的作用都是很大的，中介是为自己提供信息的，当自己与对方当事人成立合同的时候，是需要支付中介一定佣金的。有的朋友就会疑惑，如果房子没成交也要付中介费吗?

第一，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;

第二，中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;

第三，中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因终无法完成交易，中介须全额退回中介费。

中介费的纠纷在二手房交易中并不少见，为了避免此类纠纷，我们应尽可能完成交易。为了完成交易，要尽可能多的核实房源产权、债务、抵押情况。如果资金不足，也不要轻易签订买卖合同并支付中介费。

总之，怎么确定是否交中介费，首先你要确定这个没有买卖成功是因为什么,要是因为你个人的原因，还是房东的原因，情况不一样，处理方式也是不一样的。

法律依据

《中华人民共和国民法通则》(自2021年1月1日起废止）第一百一十五条

合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。

《民法典》第九百六十四条　中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。