父母赠予房产免契税吗

赠与过户一样需要缴税的，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税百分之一点五。如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时，是不需要缴纳百分之二十的个人所得税的，这几类人采取受赠形式与买卖相比，将可以大大节省营业税的支出。

法律依据：中华人民共和国契税暂行条例 第三条

契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。