一、办理居住证是否会影响房屋买卖
办理居住证一般不影响房屋买卖的,房屋所有人取得房屋所有权后,可以自行决定买卖房屋。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、如何办理居住证
1、申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
2、办理材料:
(1)本人身份证原件、复印件2份;
(2)到指定照相馆办理居住证专用照片,并带回执1份;
(3)以居住所申请的,提供居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;
(4)以稳定就业申请的,提供就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;
(5)以连续就读申请的,提供就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
(6)未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。
监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
通过上述分析知道,依据《城市房地产管理法》的规定,房屋买卖与是否办理居住证没有直接关系的,所以房屋所有人取得房屋完整产权后,可以自行决定房屋买卖,签订房屋买卖合同。
网站地图
更多#房产纠纷相关法律知识
2.4w 浏览文章民法典房屋买卖网签过了多久可以过户
2.8w 浏览文章民法典中房产过户卖方需要交契税吗
1.5w 浏览文章房屋买卖中买方违约怎么赔偿
1.5w 浏览文章没有五证的购房协议有效吗,房屋买卖怎么过户
2.1w 浏览文章房产过户后能否通过公证限制买卖
1.7w 浏览文章房屋买卖过程中装修款是否赔偿
1.9w 浏览文章公积金签订
借款合同后多久能过户
2.3w 浏览文章依照农村房屋赠与协议能否确权,房屋赠与的手续
3.1w 浏览文章父子间是否可以房屋买卖
2.9w 浏览文章民法典中回迁房房产证多久下来
1.8w 浏览文章民法典夫妻间可以房屋买卖吗,相关法律规定
2.0w 浏览文章没有房产证签了买卖合同有效吗
2.8w 浏览文章房产证抵押给个人有效吗
2.0w 浏览文章房产买卖需要公示多久,房屋买卖登记错误如何赔偿
2.4w 浏览文章拆迁安置协议能否作为房屋买卖合同
2.1w 浏览文章房产证纠纷该如何解决,房产过户需要什么材料
2.2w 浏览文章房产证没下来签定金合同有效吗
1.3w 浏览文章民法典中小产权房转让要提供什么
1.9w 浏览文章房屋买卖合同约定管辖权是否有效
2.4w 浏览文章银行扣押房屋产权证是否合法
更多#房屋买卖相关
咨询住改商会不会影响房屋产权,影响的话,影响的具体是什么?
1456次阅读图文办理居住证是否会影响房屋买卖办理居住证不会影响房屋买卖。居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。居住证登载的内容包括:姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。
2023-12-01873次阅读文章办理居住证不给开居住证明怎么办?
2023.03.1019980次阅读咨询房屋买卖,没有签定房屋买卖合同,对银行有影响吗
310次阅读图文东莞居住证怎么办理东莞居住证办理流程?东莞居住证办理指南如下:申请人携带
社保缴费清单、居住业务申请表、申办人身份证、居住证照片回执以及其他情形需要补充的材料到就近的公安分局居住证受理窗口提出办理申请,工作人员查询系统核实可以办理并予以登记,办结后领取回执在指定工作日内按选择办证窗口领取或邮寄的方式之一领取证件即可。
2023-12-131329次阅读文章不办理居住证明有什么影响吗
2023.03.0118385次阅读咨询承租人办理居住证对房东的影响
1466次阅读图文上海居住证办理?依据居住证暂行条例的规定,上海居住证按6个步骤办理。如下:1、登录居住证服务平台,或微信公众号注册账号提交申请;2、通过系统初核提交成功的,会收到受理回执;3、公安、人社、教育三个工作日内核实完信息,公安机关两个工作日内审核结果;4、公安审核结果是最终结果;5、审核通过的,市制证中心五个工作日内完成制证;6、申领人凭本人身份证领证。
2023-12-141225次阅读文章上海居住证居住证明要怎样办理?
2023.03.1183684次阅读咨询开发商盖房影响居民住宅怎么办
1494次阅读加载更多更多
房屋买卖最新文章
签订房屋认购书能否解除合同
1757次阅读2023.12.28民法典中房屋买卖协议价格虚假是否有效
1171次阅读2023.12.28房屋买卖没有房主签字合同是不是有效
1228次阅读2023.12.28购房合同解除的法定条件有什么
1319次阅读2023.12.28什么是定金购房定金可不可以退
1482次阅读2023.12.28遇到房屋买卖问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多当时只跟开发商签订的购房协议,打官司法院判这个房产不是我们的?
2023-12-28 14:28:13网友提问农村交房有补贴嘛上一年盖的?
2023-12-28 14:12:04网友提问具体如何防范未竣工并未取得房本的回迁房房主,
一房多卖?
2023-12-28 13:40:15网友提问买的商品房,购房合同为6月份交房?
2023-12-28 11:49:03网友提问造成我的一些经济损失,因对方原因最后不要房子了,对方交了1万押金(没有写条子),我的房子口头约定的买卖?
2023-12-28 11:33:52网友提问我买的房子烂尾了,是用公积金贷款的。这个该怎么弄?
2023-12-28 11:02:08网友提问逾期交房可以起诉退房吗?
2023-12-28 10:36:07网友提问不用公积金贷款能用公积金还款吗?
2023-12-28 09:27:27网友提问如果开发商逾期交房是否可以申请退房呢
2023-12-28 09:42:26网友提问购买房的定金可以退吗??
2023-12-28 09:45:51网友提问