成都没得土地证

成都房产证与土地证都是购房者需要办理的证件，然而很多的人不知道怎么办理。下面为您精心推荐了成都房产证土地证办理技巧，希望对您有所帮助。成都房产证办理方法第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时... 想要了解更多关于成都房产证土地证怎么办理的知识，跟着本站网小编一起看看吧。

精选律师 · 讲解实例

一个亲戚买了房想问下成都没得土地证怎么办

以下是对成都没得土地证怎么办问题的具体回答
因为房屋管理部门和土地部门办理共同发放的房地产权证书，所以会出现有没有土地证的情况发生。
通常意义上一套房产需要有房屋所有权证和土地使用权证。
解决办法：
1、尚未提交一手商品房分割申请的：不需办理《国有土地使用证》分割，待以后办理转让、继承时再换发《不动产权证书》。
2、已提交一手商品房分割申请的：按原有模式办理《国有土地使用证》分割。
3、已办理《国有土地使用证》分割的：在存量房（二手房）启动颁发《不动产权证书》前，仍需办理《国有土地使用证》随房转让分割登记。