婚后房产不过户能买卖吗

结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助，保护基于爱情而要求结合的男女的正当权利;还可以帮助指导婚姻当事人，避免因无知或受欺骗而陷于不幸的婚姻之中。

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协议离婚后房产不过户怎么办

如果有法院生效调解书或是判决书，可以直接到房管部门办理过户;如果只有双方的离婚协议书，那就需要到法院起诉，要求对方履行协议，办理过户手续。

综上所述，没有析产或者经过其他法定手续的离婚协议中也可以按照夫妻自己的想法将财产直接分了，因为夫妻之间的事情还是需要当事人自己处理，法律不会强制要求介入也不会让夫妻必须经过公证才能够正常离婚，公证的设置只是为了防止纠纷的频发。