二套房还可以贷款吗

买房是中国人的大事，有的人可能购买首套房屋的时候，是用的按揭方式付款。如果自己想要购买二套房的话，资金不够的，可能还想贷款。那么，首套房贷款没还完二套房能贷款吗?今天，本站网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

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一套房公积金贷款没还清二套房还可以商贷吗

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。商贷指的就是银行按揭贷款，就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。两者对于购房者来说影响并不大，只要贷款人的月收入能力可观，能够满足商贷金额和公积金未还金额总和的月供能力就可以使用商贷购房的。但是要执行二套房的待遇了。