上海二手房产交易税
上海
二手房交易税费有: 卖方涉及的税费 (一)普通住宅: 1、营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.65%,满5年则免征营业税。 2、
个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售
个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 (二)非普通住宅: 1、营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.65%,满5年则征差价差价的5.65% 2、个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。