履约担保的作用

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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什么是履约金分段滚动担保？有何作用？

你好，履约金分段滚动担保可以这么理解，发包人的支付担保实行金额担保，实行履约金分段滚动担保。也就是说工程虽然是1000万的工程，但我只需要100万的担保函证明我能支付的起，您放心的干活。干完100万我支付给您钱，我再用这个担保保证你干完下一个100万，我依然能支付的起。