房子签了合同还没过户是否可以违约不交房 普法法律网 法律 1.29W 大中小设置文字大小 房子签了合同还没过户是否可以违约不交房具体需结合双方签订的买卖合同加以分析,原则上买方需已经支付了房款(如首付),且购房合同的继续履行不存在法律上的障碍(如已过户给第三方、限购、动迁房未满三年等),守约方可以向法院要求继续履行合同。若卖方违约不交房的,买房可以要求其承担违约责任并赔偿相应损失。【法律依据】根据《民法典》第577条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 TAG标签:房屋买卖 交房 过户 签了 违约 房产纠纷 合同 #