刚买的房子还没签购房合同转让

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

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购房合同还没签可以换房子吗

如果购房合同是在还没有送到建委备案之前征得开发商同意是可以换房的。
买房签合同的基本流程是：
在线打印草稿合同-客户确认-打印正式合同-客户签字-开发商盖章-送到建委备案。
在送到建委备案之前，都在开发商可操控范围内，在征得开发商同意后可以重签合同，备案。但是设计换房，一般业内都有不成文的固定：换大不换小，换高不换低，意思是可以还总价更高的，不能换总价低的。