房产证遗失补证登记的程序是什么

房产证遗失补证登记的程序是什么

1、房产证房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记。
2、具体房产证遗失补证登记的程序如下：
一、房产证遗失补证申请登记程序：
档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
二、房产证遗失补证登记提交资料：
（1）房屋权属登记申请书(非转移类);
（2）房屋分层分户平面图;
（3）申请补办报告;
（4）申请人身份证件复印件(查验原件);
（5）遗失启示(整张报纸);
（6）档案馆出具的挂失证明;
（7）委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
（8）机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
（9）法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
3、补办流程
（1）房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
（2）到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
（3）在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
（4）6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）
（5）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。