房产归属转让协议

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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房产归属

    《婚姻法》第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

    (一)一方的婚前财产;

    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

    (四)一方专用的生活用品;

    (五)其他应当归一方的财产。”可见，一方的婚前财产包括复婚前的财产，婚后未作特别约定的，为夫妻一方的财产，离婚后仍归一方所有。复婚后再离婚，另一方一般也无权要求分割。本案张某与黄某离婚时把自己本应分得的一半房产让给了黄某，并过户至黄某名下。后来，两人虽然又复婚，但从法律上看，该房产的所有权已发生变化，成为黄某的婚前个人财产了。

    夫妻离婚时显然应当对财产情况进行明确分隔，在分隔以后就不存在夫妻共同财产了，双方所拥有的应当是一方所有的财产。那么如果又进行了复婚，根据法律规定，那么离婚时所做的财产分割则没有任何意义，相当于恢复于第一次结婚时的财产属性。具体情况应当结合实际来进行认定。