二房东分割房子违法吗

二房东分割房子违法吗

关于出租房子房东的责任，首先房客"身份"要看清。

通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。

首先备份租客的身份证复印件是必须的(所以租客也不用对此产生太多抵触情绪)此外，还要对租客租房的目的进行询问。

如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，租客也应该提前说明，否则对租客和房东而言都会有隐患哦。

二、意外事故要当心近几年我们还看到，房东在出租房屋时对意外事故需要承担的责任和义务越来越多。

一些房东因为将具有安全隐患的房屋出租，造成房客煤气中毒、触电等人身伤害事故，被判承担赔偿责任，严重的甚至受到处罚或刑罚。

对此类可能出现的"意外事故"，房东和租客都要留个心眼。

房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。

比如，安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。

租客在入住之前，也应该仔细检查电路、管道安全，一旦出现问题应该马上找房东，房东有责任更换。

当然有问题的房子还是别租了