房产证大证小证的区别

大房产证和小房产证区别是什么？还有大土地证和小

一般大产权证指的是整栋楼的产权证，小产权证指的是整栋楼分户后的每套房屋的产权证，小产权证的颁发是以大产权为前提的。r大土地证和小土地证也是一样，开发商手中的“国有土地使用权证”就是大土地证，个人买房之后，每套房的土地证就是小土地证，小土地证是由大土地证分割而来。rr小产权房是指在农村集体土地上盖的住宅，土地性质是集体所有